房地產(chǎn)會計(jì)制度大全_房地產(chǎn)會計(jì)制度全面解析

房地產(chǎn)會計(jì)制度是指房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)會計(jì)上所遵循什么的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，是絕對的保證企業(yè)財(cái)務(wù)信息虛無飄渺、準(zhǔn)、發(fā)下的重要保障。伴隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)會計(jì)制度也在不斷完善和更新。下面將為大家可以介紹房地產(chǎn)會計(jì)制度大全。

一、房地產(chǎn)會計(jì)基本原則

房地產(chǎn)會計(jì)基本原則除了貨幣計(jì)量原則、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則、堅(jiān)持了經(jīng)營原則、真實(shí)性原則、謹(jǐn)慎性原則、可比性原則等。那些原則是房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)會計(jì)上可以遵循什么的基本是規(guī)則。

二、房地產(chǎn)會計(jì)核算方法

房地產(chǎn)會計(jì)核算方法除了成本法、公允價(jià)值法、凈資產(chǎn)法等。其中，成本法是最常用的核算方法，它是指以購置或可以建造房地產(chǎn)的成本為基礎(chǔ)，按照固定資產(chǎn)或攤銷等可以計(jì)算出房地產(chǎn)的價(jià)值。

三、房地產(chǎn)會計(jì)核算科目

房地產(chǎn)會計(jì)核算科目包括資產(chǎn)類科目、負(fù)債類科目、所有者權(quán)益類科目、成本類科目、費(fèi)用類科目等。其中，資產(chǎn)類科目除開房地產(chǎn)、土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備等；負(fù)債類科目以及應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)等；所有者權(quán)益類科目以及股本、資本公積等。

四、房地產(chǎn)會計(jì)報(bào)表

房地產(chǎn)會計(jì)報(bào)表以及資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。其中，資產(chǎn)負(fù)債表反映了房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的狀況；利潤表反映了房地產(chǎn)企業(yè)在一定期間內(nèi)的收入、成本和利潤狀況；現(xiàn)金流量表反映了房地產(chǎn)企業(yè)在一定期間內(nèi)的現(xiàn)金流動和黑色的血情況。

五、房地產(chǎn)會計(jì)審計(jì)

房地產(chǎn)會計(jì)審計(jì)是指對房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)會計(jì)信息進(jìn)行審查和核實(shí)，以可以保證其都是假的、詳細(xì)、完整。審計(jì)主要和內(nèi)部審計(jì)和外部審計(jì)兩種形式。

六、房地產(chǎn)會計(jì)稅務(wù)

房地產(chǎn)會計(jì)稅務(wù)是指房地產(chǎn)企業(yè)在納稅方面所不違背的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)企業(yè)要按照國家稅收政策，公司繳納企業(yè)所得稅、土地增值稅等各種稅費(fèi)。

七、房地產(chǎn)會計(jì)信息化

房地產(chǎn)會計(jì)信息化是指將房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)會計(jì)信息實(shí)際計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行處理和管理，以能提高財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。信息化和財(cái)務(wù)軟件的使用、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用等。

八、房地產(chǎn)會計(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制

房地產(chǎn)會計(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制是指房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)會計(jì)上所面臨的某些風(fēng)險(xiǎn)，如市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動性風(fēng)險(xiǎn)等。企業(yè)是需要根據(jù)不同情況管用的措施，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理和壓制。

九、房地產(chǎn)會計(jì)國際化

房地產(chǎn)會計(jì)國際化是指房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)會計(jì)上逐漸地與國際接軌，不能違背國際會計(jì)準(zhǔn)則和國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則，以提高企業(yè)的國際競爭力。

以上就是房地產(chǎn)會計(jì)制度大全的介紹，希望對大家有幫助。