1.企業購買不動產并取得相應發票時：

借：固定資產

應交稅費——應交增值稅(進項稅)

貸款：銀行存款

2.企業計提房地產折舊時：

借方：管理費用——折舊費用(根據費用所屬部門計入相關科目)

貸項：累計折舊

企業購置不動產并取得相應發票時，應通過“固定資產”核算。涉及可抵扣進項稅額時，也應通過“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目核算。固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或管理而持有的，使用時間超過12個月，并達到一定價值的非貨幣性資產。

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