公司租賃會計賬務處理,企業租賃的財務會計處理

公司租賃會計賬務處理是企業日常運營中不可缺失的一部分。租賃是企業獲取資產的一種，而租賃會計賬務處理則是對租賃活動通過核算和記錄的過程。在這篇文章中，我們將深入探討公司租賃會計賬務處理的相關知識。

租賃的基本概念

租賃是指一方（出租人）將其手中掌握的資產或權益有償轉讓給另一方（承租人）建議使用，并另收一定的租金。租賃是可以分為融資租賃和經營租賃兩種形式。融資租賃是指出租人將資產租給承租人，以完成資金收益；經營租賃則是指出租人將資產租給承租人，以我得到租金收益。

租賃會計處理的基本原則

租賃會計處理的基本原則是參照租賃合同的實質和經濟實質通過核算和記錄。在租賃會計處理中，要盡量以下幾個方面：

• 租賃合同的分類
• 租賃期限的確定
• 租金的核算
• 租賃資產的折舊
• 租賃負債的確認

租賃合同的分類

根據租賃合同的實質和經濟實質，租賃合同可以分為融資租賃和經營租賃兩種形式。在融資租賃中，承租人在租賃期限結束后可以選擇購買租賃資產，因此需要將租賃資產計入承租人的資產負債表中；在經營租賃中，租賃資產歸屬于出租人，因此不需要計入承租人的資產負債表中。

租賃期限的確定

租賃期限是指租賃合同規定的租賃期限。在確定租賃期限時，需要考慮租賃資產的使用壽命、租賃合同的期限、租賃資產的購買價值等因素。在租賃期限結束后，需要根據租賃合同的規定進行處理，例如選擇購買租賃資產或者終止租賃合同。

租金的核算

租金是指承租人支付給出租人的租金。在租金的核算中，需要考慮租金的支付、租金的計算方法、租金的調整等因素。租金的核算需要根據租賃合同的規定進行處理。

租賃資產的折舊

租賃資產的折舊是指將租賃資產的成本按照一定的比例分攤到租賃期限內的過程。在租賃資產的折舊中，需要考慮租賃資產的使用壽命、租賃資產的購買價值、租賃期限等因素。租賃資產的折舊需要根據租賃合同的規定進行處理。

租賃負債的確認

租賃負債是指承租人在租賃合同中承擔的義務。在租賃負債的確認中，需要考慮租賃期限、租金支付、租賃資產的購買價值等因素。租賃負債的確認需要根據租賃合同的規定進行處理。

租賃會計處理的實例

以下是一家公司的租賃會計處理實例：

• 公司在2019年1月1日向銀行租賃一臺機器，租賃期限為3年，每年支付租金10000元。
• 機器的購買價值為30000元，使用壽命為5年。
• 公司選擇融資租賃，租賃期限結束后可以選擇購買機器。

根據上述情況，公司的租賃會計處理如下：

• 在2019年1月1日，公司將機器的租賃費用計入當期費用，計入負債。
• 在2019年1月1日，公司將機器的成本計入資產，計入負債。
• 在2019年1月1日，公司將機器的租賃期限確定為3年。
• 在2019年1月1日，公司將機器的折舊計入當期費用。
• 在2019年1月1日，公司將機器的租賃負債確認為3年。

公司租賃會計賬務處理是企業日常運營中不可或缺的的一部分。在租賃會計處理中，是需要再注意租賃合同的分類、租賃期限的確定、租金的核算、租賃資產的折舊、租賃負債的確認等方面。實際對租賃會計處理的深入了解，企業可以不更合適地系統管理租賃活動，想提高財務管理水平。