出讓土地抵賬會計賬務處理,土地出讓抵賬的會計處理方法

土地是國家的不重要資源，而土地出讓則是國家財政收入的重要來源之一。在土地出讓過程中，一般說來會又出現(xiàn)掛牌成交土地抵賬的情況，這時候會計人員需要對那種情況并且處理。本文將詳細介紹掛牌出讓土地抵賬的會計賬務處理方法。

什么是出讓土地抵賬？

三宗地土地抵賬是指土地出讓方與去購買方之間的一種交易，即網(wǎng)上購買方在定購土地時，可以不使用自己名下的其他應收款項來抵扣至于土地款項。這個在土地出讓過程中比較好比較普遍。

出讓土地抵賬的會計處理方法

三宗地土地抵賬的會計處理方法通常分為兩種，分別是單獨核算法和合并核算法。

單獨核算法

單獨核算法是指將出讓土地抵賬的款項單獨核算，即將可以購買方抵賬的以外應收款項與能對付土地款項分別核算，不通過合并處理。

合并核算法

合并核算法是指將掛牌成交土地抵賬的款項進行合并核算，尚未可以購買方抵賬的那些應收款項與能對付土地款項單獨設置一次性處理。

單獨核算法和合并核算法的優(yōu)缺點

單獨核算法的優(yōu)點是核算比較比較比較清晰，可以不明白地所了解每一筆款項的來源和去向，更方便財務管理。缺點是核算工作量比較大，是需要對每一筆款項通過單獨核算。

合并核算法的優(yōu)點是核算工作量總體較小，可以將抵賬款項并且合并處理，會減少了核算的古怪度。缺點是核算夠清晰，根本無法很清楚地打聽一下每一筆款項的來源和去向。

出讓土地抵賬的會計分錄

掛牌出讓土地抵賬的會計分錄必須根據(jù)具體情況通過調(diào)整，以下是一般情況下的會計分錄：

借：其他應收款

貸：土地出讓款

貸：其他應收款抵賬款

出讓土地抵賬的會計處理流程

掛牌出讓土地抵賬的會計處理流程不勝感激：

1.根據(jù)具體怎么樣確定需要單獨核算法那就合并核算法。

2.根據(jù)掛牌成交土地抵賬的款項并且會計分錄。

3.根據(jù)會計分錄進行賬務處理。

4.根據(jù)處理結(jié)果參與會計報表的編制。

出讓土地抵賬的注意事項

在出讓土地土地抵賬的過程中，不需要注意一點以下幾點：

1.掛牌成交土地抵賬的款項需要是可以購買方名下的以外應收款項。

2.三宗地土地抵賬的款項需要與能對付土地款項相等。

3.掛牌出讓土地抵賬的款項需要經(jīng)過財務部門審核確認。

掛牌成交土地抵賬是土地出讓過程中較常見的一種交易，會計人員要對這個進行處理。本文詳細介紹了出讓土地土地抵賬的會計處理方法、會計分錄、注意事項等內(nèi)容，希望對會計人員在求實際工作中有了幫助。