抵押和質(zhì)押的區(qū)別會(huì)計(jì),抵押和質(zhì)押的差異在會(huì)計(jì)上的體現(xiàn)

抵押和已質(zhì)押是兩種最常見的融資，它們在企業(yè)融資、個(gè)人貸款等方面都有吧廣泛的應(yīng)用。確實(shí)它們也是把資產(chǎn)另外擔(dān)保，但是它們的本質(zhì)和應(yīng)用場景極大差別。本文將從會(huì)計(jì)的角度，探討抵押和質(zhì)押的區(qū)別。

什么是抵押？

抵押是指借款人將自己的房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備等能變現(xiàn)資產(chǎn)以及擔(dān)保，向銀行或以外金融機(jī)構(gòu)公司借款。如果借款人沒能按時(shí)還款，銀行有權(quán)將抵押物抵債，以收手借款本金和利息。

什么是質(zhì)押？

已質(zhì)押是指借款人將自己的有價(jià)證券、存款、黃金等流動(dòng)性較強(qiáng)的資產(chǎn)作為擔(dān)保，向銀行或別的金融機(jī)構(gòu)借款。假如借款人不能按時(shí)還款，銀行無權(quán)將已質(zhì)押物抵債，以收手借款本金和利息。

抵押和質(zhì)押的區(qū)別

抵押和質(zhì)押的大的區(qū)別取決于人擔(dān)保物的性質(zhì)和流動(dòng)性。抵押物是不動(dòng)產(chǎn)的或機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)，流動(dòng)性較差，典賣難度較大；而質(zhì)押物是有價(jià)證券、存款、黃金等流動(dòng)性較強(qiáng)的資產(chǎn)，典賣難度較小。

抵押和質(zhì)押的會(huì)計(jì)處理

在會(huì)計(jì)處理上，抵押和質(zhì)押的處理也所不同。這對抵押，借款人要在資產(chǎn)負(fù)債表上將抵押物列為抵押負(fù)債，同時(shí)將借款列為負(fù)債增加。如果沒有抵押物的價(jià)值高于借款金額，借款人可以將差額列為資產(chǎn)。

是對已質(zhì)押，借款人是需要在資產(chǎn)負(fù)債表上將股份質(zhì)押物列為股份質(zhì)押資產(chǎn)，同時(shí)將借款列為銀行債務(wù)。如果沒有被質(zhì)押物的價(jià)值不考慮借款金額，借款人這個(gè)可以將差額列為資產(chǎn)。

抵押和質(zhì)押的風(fēng)險(xiǎn)

抵押和被質(zhì)押都修真者的存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果沒有借款人沒能按時(shí)還款，銀行無權(quán)將抵押物或已質(zhì)押物典賣，不過如果不是變賣價(jià)值低的借款金額，借款人仍需承擔(dān)部分余下債務(wù)。況且，假如抵押物或已質(zhì)押物的價(jià)值大幅下跌，也會(huì)對借款人造成的損失。

抵押和質(zhì)押的適用場景

抵押和股份質(zhì)押的適用場景相同。銀行抵押區(qū)分于必須大額融資的企業(yè)或個(gè)人，的或買房、購車等。股份質(zhì)押適用規(guī)定于短期資金周轉(zhuǎn)，或者企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、個(gè)人信用卡透支等。

抵押和質(zhì)押的利率

抵押和補(bǔ)充質(zhì)押的利率也有不不同。而抵押物的價(jià)值較高，銀行風(fēng)險(xiǎn)較小，并且抵押貸款的利率相對較低。而被質(zhì)押物的價(jià)值較低，銀行風(fēng)險(xiǎn)較小，因此質(zhì)押貸款的利率總體相對低。

抵押和質(zhì)押的申請流程

抵押和被質(zhì)押的申請流程也有所不同。做抵押需要辦理房產(chǎn)證、土地證等手續(xù)，手續(xù)繁瑣，時(shí)間較長。而已質(zhì)押只要將質(zhì)押物轉(zhuǎn)存銀行或證券公司表就行，手續(xù)簡單，時(shí)間較短。

抵押和質(zhì)押的

抵押和質(zhì)押是最常見的融資，它們的本質(zhì)和應(yīng)用場景有不完全不同。抵押范圍問題于不需要大額融資的企業(yè)或個(gè)人，補(bǔ)充質(zhì)押范圍問題于短期資金周轉(zhuǎn)。在會(huì)計(jì)處理上，抵押和股份質(zhì)押的處理也所有所不同。抵押和已質(zhì)押都存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人很謹(jǐn)慎考慮。在中,選擇抵押或被質(zhì)押時(shí)，必須依據(jù)什么自身情況和需求，綜合權(quán)衡各方面因素。