經營租賃支付房租會計科目-租賃經營中支付房租的會計科目

經營租賃支付房租是許多企業的日常開支之一，對此企業對于，如何能對的如何處理那些錢開支的會計科目是非常重要的。本文將詳細介紹經營租賃支付房租的會計科目非盈利組織會計處理方法，解決企業對的全面處理這一開支。

1. 租賃房屋的會計科目

租賃房屋的會計科目肯定是“房屋租賃費”或“房租”，這是一項日常開支，應該要在企業的財務報表中列下。

2. 租賃房屋的支付

租賃房屋的支付大多有兩種，一種是預付租金，另一種是后付租金。預先支付租金是指企業在租賃期開始前向房東全額支付租金，后付租金是指企業在租賃期結束后向房東支付租金。

3. 預付租金的會計處理方法

這對提前支付租金，企業肯定在支付時將其管理費用“預付賬款”科目中，當租賃期又開始后，企業估計將“預付賬款”科目中的金額再進入“房屋租賃費”或“房租”科目中。

4. 后付租金的會計處理方法

這對后付租金，企業估計在租賃期結束后向房東怎么支付租金，接著將其計入“房屋租賃費”或“房租”科目中。

5. 租賃房屋的稅務處理方法

租賃房屋的稅務處理方法與會計處理方法的的，但應注意，企業在支付租金時需要扣除你所選的稅款，那些個稅款肯定記入“應交稅費”科目中。

6. 租賃房屋的抵扣問題

相對于租賃房屋的抵扣問題，企業必須據稅法規定通過處理。一般來說，如果企業租賃的房屋用于生產經營，可以不抵扣你所選的增值稅；如果租賃的房屋主要是用于辦公、居住的地方等非生產經營用途，則又不能抵扣增值稅。

7. 租賃房屋的合同管理

租賃房屋的合同管理確實是非常重要的，企業估計妥善保管租賃合同，必須保證合同內容的合法性和真實性。同時，企業還應該是在租賃期結束前與房東協商續租或提前退租的問題。

8. 租賃房屋的成本控制

租賃房屋是企業的日常開支之一，相對于企業可以說，該如何控制租賃房屋的成本也非常重要的。企業是可以與房東協商好降底租金、這里有極其怎么優惠的租賃方案等來壓制租賃房屋的成本。

9. 租賃房屋的風險管理

租賃房屋也必然一定的風險，.例如房東延后收手房屋、房屋直接出現質量問題等。企業肯定在租賃合同中比較明確具體責任和權利，盡快在出現問題時還能夠及時處理。

10.

經營租賃支付房租是企業的日常開支之一，真確全面處理其會計科目和稅務問題是對企業的財務管理非常重要。企業估計妥善解決管理租賃合同，完全控制租賃房屋的成本，同時注意一點租賃房屋的風險管理。