房地產(chǎn)會計按揭流程表(房地產(chǎn)按揭流程表：會計角度分析)

房地產(chǎn)按揭流程表是購房者在可以購買房屋時不需要清楚的一份重要文件。它詳細點詳細介紹了購房按揭的流程和注意事項，幫購房者要好地所了解按揭貸款的申請流程，和在購房過程中需要注意的事項。下面將為大家祥細介紹房地產(chǎn)會計按揭流程表。

第一部分：了解按揭貸款

在購房以前，購房者要了解按揭貸款的基本概念和流程。按揭貸款是指購房者向銀行或其余金融機構(gòu)申請貸款，主要用于去購買房屋。按揭貸款的流程除了申請、審批、放款等環(huán)節(jié)。購房者不需要能提供一定的擔保和還款能力其他證明，才能獲得按揭貸款。

第二部分：選擇按揭貸款機構(gòu)

購房者必須選擇類型比較合適的按揭貸款機構(gòu)。一般來說，購房者是可以選擇銀行、信托公司、保險公司等金融機構(gòu)。購房者需要據(jù)自己的不好算情況你選擇最合適的按揭貸款機構(gòu)。

第三部分：申請按揭貸款

購房者不需要向中,選擇的按揭貸款機構(gòu)提交申請。申請材料除了個人身份證明、收入證明、房屋信息等。購房者需要認真需要填寫申請表格，并提供虛無飄渺有效的材料。

第四部分：審批按揭貸款

按揭貸款機構(gòu)會對購房者重新提交的申請參與審批。審批過程除了核審材料、評估房屋價值、評估購房者還款能力等。審批結(jié)果通常在一個月左右吧不出來。

第五部分：簽訂按揭貸款合同

如果沒有購房者的按揭貸款申請被審批，購房者是需要與按揭貸款機構(gòu)公司簽訂按揭貸款合同。合同內(nèi)容包括貸款金額、還款、利率等。購房者需要鄭重閱讀什么合同內(nèi)容，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)人士。

第六部分：支付首付款

購房者需要支付一定的首付款，一般為房屋總價的20%左右。首付款是可以實際銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。購房者要記錄好支付證明，以備后續(xù)在用。

第七部分：辦理房屋過戶手續(xù)

購房者要辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶除開簽訂協(xié)議房屋買賣合同、直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等。購房者需要認真核對房屋信息，以保證過戶成功了結(jié)束。

第八部分：放款

按揭貸款機構(gòu)會在購房者怎么支付首付款和辦理過戶手續(xù)后，將貸款金額放款給購房者。購房者要認真核對放款金額，并聽從合同約定的還款和時間進行去還款。

第九部分：注意事項

購房者在按揭貸款流程中不需要再注意一些事項。購房者要認真自己的還款能力，確保能夠按時還款。購房者不需要保留好所有的的支付證明和合同文件，以備后續(xù)使用。購房者是需要咨詢專業(yè)人士，知道一點按揭貸款的相關(guān)知識。

第十部分：

房地產(chǎn)會計按揭流程表是購房者在購房過程中要打聽一下的一份重要文件。購房者需要很認真知道一點按揭貸款的流程和注意事項，選擇合適的按揭貸款機構(gòu)，很認真如何填寫申請表格，記錄好全部的支付證明和合同文件，以確保按揭貸款流程能夠順利能夠完成。