房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度(房地產(chǎn)開發(fā)的會計(jì)制度探析)

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和管理時(shí)所遵循什么的一套規(guī)范化的制度。與此同時(shí)房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的數(shù)量也不斷增強(qiáng)，對于這些企業(yè)來講，建立起一套完備的會計(jì)制度是太必要的。

1. 會計(jì)制度的概念

會計(jì)制度是指企業(yè)在參與財(cái)務(wù)核算和管理時(shí)所遵循的一套管理規(guī)范化的制度。它除開會計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、內(nèi)部控制等方面的規(guī)定，是企業(yè)接受財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)。

2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更具資金占用時(shí)間長、投資規(guī)模大、風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)。至于，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表也與其他企業(yè)有所差別。

3. 房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的目的

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的主要目的是規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理，確保全企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、確切、求全部。同時(shí)，會計(jì)制度還是可以解決企業(yè)增加內(nèi)部控制水平，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

4. 房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的內(nèi)容除開會計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、內(nèi)部控制等方面的規(guī)定。其中，會計(jì)核算以及資產(chǎn)、銀行債務(wù)、權(quán)益、收入、成本、費(fèi)用等方面的核算；財(cái)務(wù)報(bào)告包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等報(bào)表的編制；內(nèi)部控制包括財(cái)務(wù)管理、審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的規(guī)定。

5. 房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的制定

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的制定必須遵循什么相關(guān)法律法規(guī)和會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，同時(shí)還需要考慮企業(yè)自身的特點(diǎn)和需求。制定并執(zhí)行會計(jì)制度要經(jīng)過充分的調(diào)研和論證，切實(shí)保障制度的合理性和可行性。

6. 房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的執(zhí)行

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的執(zhí)行必須參戰(zhàn)，切實(shí)保障制度的落實(shí)和執(zhí)行效果。企業(yè)必須建立完善的內(nèi)部控制機(jī)制，結(jié)合對會計(jì)核算和財(cái)務(wù)報(bào)告的監(jiān)督和審計(jì)。

7. 房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的優(yōu)化

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的優(yōu)化需要參照企業(yè)的實(shí)際情況通過，不斷完善和加以改進(jìn)。企業(yè)不需要及時(shí)調(diào)整會計(jì)制度，切實(shí)保障其與企業(yè)的經(jīng)營管理相不適應(yīng)。

8. 房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度的重要性

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度對于企業(yè)的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)管理具有有用的意義。確立完善系統(tǒng)的會計(jì)制度可以不規(guī)范的要求企業(yè)的財(cái)務(wù)管理，提高企業(yè)的經(jīng)營效率和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

房地產(chǎn)開發(fā)會計(jì)制度是企業(yè)參與財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)，是對企業(yè)的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)管理具有最重要的意義。企業(yè)要參照自身的實(shí)際情況制定出和不能執(zhí)行會計(jì)制度，不斷完善和360優(yōu)化，確保全企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、詳細(xì)、求下載。