按揭費(fèi)用會計分錄(按揭費(fèi)用的會計分錄處理)

按揭費(fèi)用是指購房者在可以購買房屋時是需要全額支付的特殊費(fèi)用，除了首付、貸款利息、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等。這些費(fèi)用對于購房者而言是必不可免的，不過要如何正確處理那些費(fèi)用的會計分錄卻也很多人不熟悉地問題。下面我們就來詳細(xì)的了解一下按揭費(fèi)用的會計分錄。

首付款的會計分錄

首付款是購房者在去購買房屋時要全額支付的一筆錢，一般來說首付款的比例是房屋總價的20%70左右。這對購房者來說，首付款是一筆不大的開支，因此必須對的處理首付款的會計分錄。

我們要將首付款的金額從銀行賬戶中轉(zhuǎn)出，這個過程是需要建議使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶進(jìn)行分錄。具體一點(diǎn)分錄如下：

銀行存款賬戶借：首付款金額

銀行貸款賬戶貸：首付款金額

貸款利息的會計分錄

貸款利息是購房者在按揭購房過程中必須怎么支付的一筆費(fèi)用，這個費(fèi)用是遵循貸款金額和貸款利率計算結(jié)論的。相對于購房者而言，貸款利息是一筆無法避免的開支，因此是需要錯誤的一次性處理貸款利息的會計分錄。

我們必須將貸款利息的金額從銀行賬戶中轉(zhuǎn)出，這樣的過程不需要使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶通過分錄。具體一點(diǎn)分錄如下：

銀行存款賬戶借：貸款利息金額

銀行貸款賬戶貸：貸款利息金額

手續(xù)費(fèi)的會計分錄

手續(xù)費(fèi)是購房者在按揭購房過程中需要支付的一筆費(fèi)用，這個費(fèi)用包括銀行手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等。這對購房者對于，手續(xù)費(fèi)是一筆必不可免的開支，并且需要正確全面處理手續(xù)費(fèi)的會計分錄。

我們不需要將手續(xù)費(fèi)的金額從銀行賬戶中轉(zhuǎn)出，這些過程要建議使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶接受分錄。具體看分錄追加：

銀行存款賬戶借：手續(xù)費(fèi)金額

銀行貸款賬戶貸：手續(xù)費(fèi)金額

評估費(fèi)的會計分錄

評估費(fèi)是購房者在按揭購房過程中是需要全額支付的一筆費(fèi)用，這個費(fèi)用是由評估公司進(jìn)行房屋評估所才能產(chǎn)生的。相對于購房者來說，評估費(fèi)是一筆無法避免的開支，所以需要真確一次性處理評估費(fèi)的會計分錄。

我們需要將評估費(fèi)的金額從銀行賬戶中轉(zhuǎn)出，這樣的過程需要建議使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶并且分錄。具體看分錄追加：

銀行存款賬戶借：評估費(fèi)金額

銀行貸款賬戶貸：評估費(fèi)金額

保險費(fèi)的會計分錄

保險費(fèi)是購房者在按揭購房過程中要申請支付的一筆費(fèi)用，這個費(fèi)用是由保險公司提供給的房屋保險所產(chǎn)生的。是對購房者來說，保險費(fèi)是一筆無可避免的開支，而必須真確一次性處理保險費(fèi)的會計分錄。

我們必須將保險費(fèi)的金額從銀行賬戶中轉(zhuǎn)出，這樣的過程不需要使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶參與分錄。具體詳細(xì)分錄不勝感激：

銀行存款賬戶借：保險費(fèi)金額

銀行貸款賬戶貸：保險費(fèi)金額

按揭還款的會計分錄

按揭去還款是購房者在按揭購房過程中必須接受的一項操作，這個你的操作是將貸款本金和利息分別歸還給銀行的過程。是對購房者而言，按揭全額還款是一項長期的負(fù)擔(dān)，但不需要對的一次性處理按揭去還款的會計分錄。

我們是需要將按揭還款的金額從銀行存款賬戶武漢中轉(zhuǎn)出，這個過程是需要建議使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶接受分錄。詳細(xì)分錄追加：

銀行存款賬戶貸：按揭還款金額

銀行貸款賬戶借：按揭還款金額（科澤利斯克貸款本金和利息）

提前還款的會計分錄

提前還款是購房者在按揭購房過程中是可以中,選擇的一項操作，這個操作是將貸款本金和利息提前歸還給銀行的過程。相對于購房者而言，提前還款可以不下降負(fù)擔(dān)，但是需要正確的如何處理提前還款的會計分錄。

我們需要將提前還款的金額從銀行存款賬戶轉(zhuǎn)高鐵出，這些過程不需要可以使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶進(jìn)行分錄。具體看分錄不勝感激：

銀行存款賬戶貸：提前還款金額

銀行貸款賬戶借：提前還款金額（1個步兵旅貸款本金和利息）

逾期還款的會計分錄

逾期還款是購房者在按揭購房過程中是需要盡量避免的一項操作，這個你操作是將貸款本金和利息貸款逾期返還給銀行的過程。是對購房者對于，逾期還款會會造成額外的罰款和信用記錄受損，但不需要真確一次性處理逾期還款的會計分錄。

我們是需要將逾期還款的金額從銀行存款賬戶火車出，這個過程要使用銀行存款賬戶和銀行貸款賬戶兩個賬戶進(jìn)行分錄。具體詳細(xì)分錄如下：

銀行存款賬戶貸：逾期還款金額

銀行貸款賬戶借：逾期還款金額（其中包括貸款本金和利息）

以上是按揭費(fèi)用的會計分錄的祥細(xì)能介紹，希望對購房者極大幫助。