物業(yè)管理的會(huì)計(jì)科目(物業(yè)管理的財(cái)務(wù)科目)

物業(yè)管理是一個(gè)古怪的行業(yè)，不需要一次性處理大量的財(cái)務(wù)事務(wù)。在這個(gè)行業(yè)中，會(huì)計(jì)科目是非常重要的。會(huì)計(jì)科目是指應(yīng)用于記錄和監(jiān)視公司財(cái)務(wù)交易的賬戶。在物業(yè)管理中，會(huì)計(jì)科目不屬于到許多方面，和租金收入、維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅收等等。本文將繼續(xù)探討物業(yè)管理中的會(huì)計(jì)科目。

租金收入

租金收入是物業(yè)管理公司最主要的收入來源之一。物業(yè)管理公司不需要跟蹤各個(gè)租戶的租金支付情況，并以保證租金收入的準(zhǔn)確性。租金收入大多和租金、押金和那些費(fèi)用。物業(yè)管理公司不需要將這些費(fèi)用分別資料記錄在完全不同的會(huì)計(jì)科目中。

維護(hù)費(fèi)用

魔獸維護(hù)費(fèi)用是物業(yè)管理公司必須全額支付的費(fèi)用之一。這個(gè)費(fèi)用除開維修、保養(yǎng)、清潔和其余與物業(yè)以維護(hù)相關(guān)的費(fèi)用。物業(yè)管理公司要跟蹤這個(gè)費(fèi)用，并將它們分配到完全不同的會(huì)計(jì)科目中，以備萬一要好地知道一點(diǎn)物業(yè)維護(hù)的成本。

保險(xiǎn)費(fèi)用

物業(yè)管理公司要購買保險(xiǎn)來嚴(yán)密保護(hù)物業(yè)和租戶。這個(gè)保險(xiǎn)費(fèi)用要有記錄在會(huì)計(jì)科目中。保險(xiǎn)費(fèi)用大多以及物業(yè)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和工作人員保險(xiǎn)。物業(yè)管理公司是需要跟蹤這些個(gè)費(fèi)用，并確保全它們?cè)跁?huì)計(jì)記錄中我得到正確的的分配。

稅收

物業(yè)管理公司需要繳交各種稅費(fèi)，和所得稅、房產(chǎn)稅和城市維護(hù)稅等。那些稅費(fèi)不需要記錄信息在會(huì)計(jì)科目中。物業(yè)管理公司要跟蹤這些個(gè)費(fèi)用，并確保它們?cè)跁?huì)計(jì)記錄中得到正確的的分配。

收入與支出

物業(yè)管理公司要跟蹤全部的收入和支出。那些個(gè)收入和支出不需要記錄信息在完全不同的會(huì)計(jì)科目中。物業(yè)管理公司需要確保絕大部分的收入和支出都能得到真確的記錄和分配，以便于好些地所了解公司的財(cái)務(wù)狀況。

銀行賬戶

物業(yè)管理公司不需要跟蹤所有的的銀行賬戶。那些個(gè)賬戶以及公司賬戶、租戶賬戶和別的賬戶。物業(yè)管理公司是需要確保絕大部分的賬戶都得到真確的記錄和分配，以便要好地知道一點(diǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況。

資產(chǎn)和負(fù)債

物業(yè)管理公司不需要跟蹤絕大部分的資產(chǎn)和負(fù)債。那些資產(chǎn)和負(fù)債除了房產(chǎn)、設(shè)備、債務(wù)和以外負(fù)債。物業(yè)管理公司必須以保證大部分的資產(chǎn)和負(fù)債都得到對(duì)的的記錄和分配，以備萬一好地打聽一下公司的財(cái)務(wù)狀況。

預(yù)算和成本控制

物業(yè)管理公司必須制定出預(yù)算和控制成本。預(yù)算和成本控制要有記錄在會(huì)計(jì)科目中。物業(yè)管理公司必須跟蹤預(yù)算和成本控制，并以保證它們?cè)跁?huì)計(jì)記錄中能夠得到真確的分配。

審計(jì)和報(bào)告

物業(yè)管理公司是需要接受審計(jì)和報(bào)告。審計(jì)和報(bào)告要留下記錄在會(huì)計(jì)科目中。物業(yè)管理公司是需要跟蹤審計(jì)和報(bào)告，并以保證它們?cè)跁?huì)計(jì)記錄中得到真確的分配。

會(huì)計(jì)科目在物業(yè)管理中什么角色著非常重要的角色。物業(yè)管理公司不需要跟蹤所有的的財(cái)務(wù)交易，并必須保證它們?cè)跁?huì)計(jì)記錄中換取正確的的分配。這樣，物業(yè)管理公司才能更好地了解公司的財(cái)務(wù)狀況，并做出決定更好的決策。