不動產(chǎn)抵扣進(jìn)項稅會計分錄(不動產(chǎn)進(jìn)項稅抵扣的會計記錄)

不動產(chǎn)抵扣進(jìn)項稅會計分錄詳細(xì)說明

不動產(chǎn)抵扣進(jìn)項稅是指企業(yè)購買或自建不動產(chǎn)（如土地、房屋、廠房等）用于生產(chǎn)經(jīng)營活動時，可以將支付的增值稅作為進(jìn)項稅進(jìn)行抵扣的一種稅收政策。具體來說，企業(yè)在購買或自建不動產(chǎn)過程中支付的增值稅可以抵扣到后續(xù)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時產(chǎn)生的增值稅金額上，從而減少企業(yè)應(yīng)交的稅款。

不動產(chǎn)抵扣進(jìn)項稅會計分錄一般包括兩個方面，即增值稅購買不動產(chǎn)時的會計分錄和后續(xù)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時的會計分錄。

增值稅購買不動產(chǎn)時的會計分錄：

借：固定資產(chǎn)（或在建工程）

貸：增值稅應(yīng)交稅金

這表示企業(yè)在購買或自建不動產(chǎn)時，將增值稅作為進(jìn)項稅進(jìn)行抵扣，同時將不動產(chǎn)計入固定資產(chǎn)（或在建工程）。

后續(xù)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時的會計分錄：

借：應(yīng)收賬款（或主營業(yè)務(wù)收入）

貸：銷售收入

貸：增值稅應(yīng)交稅金

這表示當(dāng)企業(yè)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時，相應(yīng)的收入增加，同時應(yīng)交的增值稅也增加。

舉例回答

假設(shè)某企業(yè)購買了一棟辦公樓，購買時支付的增值稅為10萬元。那么購買不動產(chǎn)時的會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)10萬元

貸：增值稅應(yīng)交稅金10萬元

后續(xù)該企業(yè)將部分辦公樓出租給其他公司，每年的租金為20萬元，同時按照稅率為13%計算，應(yīng)交的增值稅為2.6萬元。那么銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時的會計分錄如下：

借：應(yīng)收賬款20萬元

貸：銷售收入20萬元

貸：增值稅應(yīng)交稅金2.6萬元

通過以上會計分錄，可以清晰地記錄不動產(chǎn)抵扣進(jìn)項稅的過程，并正確反映企業(yè)的財務(wù)狀況和稅務(wù)義務(wù)。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。