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擴建拆除房子會計分錄

2023-03-28 11:40:20深圳會計培訓

房屋拆遷的會計分錄

單位住房改建的會計處理細節如下

1.改建時,將現有固定資產的賬面價值轉入在建工程。

借:在建工程

借:累計折舊

貸款:固定資產

新建改造費用、安裝費等。

借:在建工程

貸:銀行存款、現金等相關科目。

改建后達到預定可使用狀態時,轉回固定資產。

借;固定資產

在建工程貸款:元

2.如需拆除重建,應先清理原有固定資產。

借固定資產清理

借入累計折舊

貸款固定資產

產生的清潔費用

借:清理固定資產

借出:銀行存款等。

可變價格收入

借:銀行存款等。

貸款:固定資產清算

將固定資產清算余額轉入營業外收入或營業外支出。

借(或貸):固定資產清算

借出(或借入):營業外收入或營業外支出

固定資產重建支出

借:在建工程

貸:銀行存款等相關科目。

項目完工并達到預定可使用狀態時。

借;固定資產

在建工程貸款:元

房屋拆遷補償款怎么核算?

借:開發成本-征地拆遷補償費-拆遷補償費。

普通會計處理分錄

1.設備搬遷費用

借:營業外支出-搬遷費

貸款:現金等。

2.建筑物的廢棄

借:清理固定資產

累積折舊

貸款:固定資產

3.將固定資產清算轉入營業外支出。

營業外支出借:

貸款:固定資產清算

4.土地轉讓

借:其他應收款-土地補償費

貸款:無形資產-土地

收取賠償

借:銀行存款

貸款:其他應收款-土地補償費

營業外收入-拆遷補償

房屋拆遷的會計分錄。與房屋拆遷相關的財稅政策很多,如增值稅、契稅、企業所得稅等。這些都是頭疼的問題。每個人都需要花一些時間去學習。


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