購(gòu)入土地的會(huì)計(jì)分錄為：

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款：銀行存款

購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄是：

借固定資產(chǎn)-房地產(chǎn)

貸出銀行存款

固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的區(qū)別；

第一，兩者的物理形態(tài)不同。

無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有實(shí)物形態(tài)，固定資產(chǎn)有實(shí)物形態(tài)。

第二，核算方法不同。

使用壽命的無(wú)形資產(chǎn)采用直線法攤銷(xiāo)；沒(méi)有使用壽命的，在期末進(jìn)行減值測(cè)試，不進(jìn)行攤銷(xiāo)；攤銷(xiāo)和減值測(cè)試方法是互斥的。

固定資產(chǎn)按預(yù)計(jì)凈殘值后的年限采用直線法計(jì)提折舊，同時(shí)進(jìn)行減值測(cè)試。對(duì)于符合減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，提取減值準(zhǔn)備后應(yīng)重新計(jì)算折舊。折舊和減值測(cè)試同時(shí)進(jìn)行。

第三，稅收待遇不同。

無(wú)形資產(chǎn)稅法要求所得稅前攤銷(xiāo)10年。

固定資產(chǎn)稅法要求按照資產(chǎn)類(lèi)別中指定的年限折舊。