有些企業(yè)為了省錢，會選擇購買二手廠房。企業(yè)購買二手廠房，應納入“固定資產(chǎn)”科目核算。如何進行相關(guān)會計分錄？

購買二手廠房的會計分錄

1.支付土地價格

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款：銀行存款

2.廠房需改建或裝修并移交在建工程。

借：在建工程。

貸款：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

3.在建工程完工

借：固定資產(chǎn)-廠房

貸款：在建工程。

什么是無形資產(chǎn)？

無形資產(chǎn)是指沒有實物形態(tài)，由企業(yè)擁有或者控制的可辨認的非貨幣性資產(chǎn)。資產(chǎn)滿足下列條件之一的，符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認性標準：

1.可以從企業(yè)中分離或分割出來，也可以用于轉(zhuǎn)讓、交易、許可等。單獨或連同相關(guān)合同、資產(chǎn)或負債。

2.合同權(quán)利或其他合法權(quán)利，無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務中轉(zhuǎn)讓或分離。

什么是固定資產(chǎn)？

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、租賃或經(jīng)營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

固定資產(chǎn)的特征

1、固定資產(chǎn)價值一般較大，使用時間較長，可以長期參與生產(chǎn)過程，反復使用。

2.雖然在生產(chǎn)過程中發(fā)生磨損，但并不改變其物理形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度逐漸將其價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品上，價值轉(zhuǎn)移部分被回收形成折舊基金。

稅務大講堂

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