企業(yè)購(gòu)入房產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄,企業(yè)購(gòu)買房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)錄入

企業(yè)購(gòu)入房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

企業(yè)購(gòu)入房產(chǎn)是一項(xiàng)重大的企業(yè)投資活動(dòng)，需要進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和記錄。以下是企業(yè)購(gòu)入房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：

1. 如果企業(yè)以現(xiàn)金購(gòu)入房產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）借方：購(gòu)入房產(chǎn)的成本金額

銀行存款或現(xiàn)金借方：購(gòu)入房產(chǎn)的支付金額

2. 如果企業(yè)通過(guò)貸款購(gòu)入房產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）借方：購(gòu)入房產(chǎn)的成本金額

長(zhǎng)期負(fù)債（貸款）借方：購(gòu)入房產(chǎn)的貸款金額

銀行存款或現(xiàn)金借方：購(gòu)入房產(chǎn)的支付金額

3. 如果企業(yè)以交換資產(chǎn)的方式購(gòu)入房產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）借方：房產(chǎn)的公允價(jià)值

資產(chǎn)（交換資產(chǎn)）借方：交換資產(chǎn)的公允價(jià)值

無(wú)論是以現(xiàn)金購(gòu)入、貸款購(gòu)入還是交換資產(chǎn)購(gòu)入房產(chǎn)，上述會(huì)計(jì)分錄中的借方金額總和應(yīng)等于購(gòu)入房產(chǎn)的總成本。

舉例說(shuō)明

ABC公司決定以現(xiàn)金購(gòu)入一座辦公樓，購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元。以下是該交易的會(huì)計(jì)分錄：

固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）借方：100萬(wàn)元

銀行存款或現(xiàn)金借方：100萬(wàn)元

XYZ公司選擇通過(guò)貸款購(gòu)入一座工廠，房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為200萬(wàn)元，XYZ公司選擇貸款100萬(wàn)元并支付100萬(wàn)元現(xiàn)金。以下是該交易的會(huì)計(jì)分錄：

固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）借方：200萬(wàn)元

長(zhǎng)期負(fù)債（貸款）借方：100萬(wàn)元

銀行存款或現(xiàn)金借方：100萬(wàn)元

DEF公司選擇通過(guò)以一座土地為交換資產(chǎn)購(gòu)入一座商業(yè)樓。土地公允價(jià)值為80萬(wàn)元，商業(yè)樓公允價(jià)值為120萬(wàn)元。以下是該交易的會(huì)計(jì)分錄：

固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）借方：120萬(wàn)元

資產(chǎn)（土地）借方：80萬(wàn)元

以上是企業(yè)購(gòu)入房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄和舉例說(shuō)明，具體分錄和金額根據(jù)交易的實(shí)際情況而定。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。