企業(yè)在經營過程中有時需要購置不動產，不動產一般在固定資產賬戶中核算。那么購買房地產的會計分錄應該怎么做呢？

購買房地產的會計分錄

1.購買時：

借：固定資產

應交稅費——應交增值稅/應交進項稅額

應交稅費——待抵扣進項稅額

貸：銀行存款

2.第二年抵扣進項稅額時：

借：應交稅費——應交增值稅/應交進項稅額

貸：應交稅費——待抵扣進項稅額

應交增值稅是多少？

應交增值稅是指一般納稅人和小規(guī)模納稅人銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務當期應繳納的增值稅。本項目根據銷項稅與進項稅的差額填列。需要注意的是，一般納稅人的企業(yè)進項稅額大于銷項稅額，導致應納稅額為負數的，該項應填零，不得填負數。

什么是銀行存款？

銀行存款賬戶分為基本賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶。基本賬戶是指企業(yè)辦理日常轉賬結算和現金收付的賬戶。一般存款賬戶是指貸款從基本賬戶外的銀行轉出，與基本賬戶內的企業(yè)不在一地的子公司非獨立核算單位開立的賬戶。該賬戶可用于轉賬結算和現金存款，但不能提取現金。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產經營活動需要而開立的賬戶。根據現金管理規(guī)定，該賬戶可用于轉賬結算和提取現金。專用存款賬戶是指企業(yè)為特定目的開立的賬戶。一個企業(yè)只能在一家銀行的幾家分支機構開立一個一般存款賬戶。企業(yè)的銀行存款賬戶只能用于本單位生產經營活動的結算，不得出租或出借。