集體土地出讓會(huì)計(jì)分錄摘要,土地出售的會(huì)計(jì)憑證摘要

集體土地出讓會(huì)計(jì)分錄摘要

集體土地出讓是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)或農(nóng)村集體組織將土地使用權(quán)出讓給開(kāi)發(fā)商或個(gè)人，并通過(guò)拍賣、招標(biāo)等方式對(duì)土地進(jìn)行交易的行為。在發(fā)生集體土地出讓時(shí)，需要記錄相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

會(huì)計(jì)分錄摘要

集體土地出讓會(huì)計(jì)分錄摘要包括以下幾個(gè)方面：

1. 確認(rèn)土地出讓款收入：根據(jù)出讓金額和約定的款項(xiàng)支付方式確認(rèn)土地出讓款收入。
2. 確認(rèn)土地增值稅收入：根據(jù)稅務(wù)部門規(guī)定的稅率和計(jì)稅方法確認(rèn)土地增值稅收入。
3. 確認(rèn)土地出讓款對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織的影響：根據(jù)土地出讓合同的約定，確認(rèn)對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織的影響，如將一部分土地出讓款作為集體經(jīng)濟(jì)組織的收入。
4. 確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用支出：確認(rèn)與土地出讓相關(guān)的費(fèi)用支出，如土地出讓費(fèi)、土地改造費(fèi)、土地使用權(quán)交易費(fèi)等。
5. 確認(rèn)稅收支出：確認(rèn)與土地出讓相關(guān)的稅收支出，如土地增值稅、企業(yè)所得稅等。

舉例

某鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體組織將一塊土地使用權(quán)出讓給開(kāi)發(fā)商，出讓金額為100萬(wàn)元。會(huì)計(jì)分錄摘要如下：

1. 確認(rèn)土地出讓款收入：
   • 借：銀行存款100萬(wàn)元
   • 貸：土地出讓款收入100萬(wàn)元
2. 確認(rèn)土地增值稅收入：
   • 借：應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅10萬(wàn)元
   • 貸：土地增值稅收入10萬(wàn)元
3. 確認(rèn)土地出讓款對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織的影響：
   • 借：其他業(yè)務(wù)收入-集體經(jīng)濟(jì)組織影響10萬(wàn)元
   • 貸：土地出讓款收入10萬(wàn)元
4. 確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用支出：
   • 借：土地出讓費(fèi)5萬(wàn)元
   • 借：土地改造費(fèi)2萬(wàn)元
   • 借：土地使用權(quán)交易費(fèi)3萬(wàn)元
   • 貸：銀行存款10萬(wàn)元
5. 確認(rèn)稅收支出：
   • 借：應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅10萬(wàn)元
   • 借：應(yīng)交稅費(fèi)-企業(yè)所得稅5萬(wàn)元
   • 貸：銀行存款15萬(wàn)元

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。