為支持居民改善住房條件，現(xiàn)將有關(guān)個人所得稅政策公告如下：

自2022年10月1日至2023年12月31日，對納稅人出售自有住房并在出售現(xiàn)有住房后一年內(nèi)在市場上再次購買住房的，對其出售現(xiàn)有住房已繳納的個人所得稅給予退稅優(yōu)惠。

新購住房金額大于或等于當前住房轉(zhuǎn)讓金額的，已繳納的個人所得稅全部退還；

新購住房金額小于現(xiàn)有住房轉(zhuǎn)讓金額的，按照新購住房占現(xiàn)有住房轉(zhuǎn)讓金額的比例，退還出售現(xiàn)有住房已繳納的個人所得稅。

注：房屋轉(zhuǎn)讓金額為房屋轉(zhuǎn)讓的市場交易價格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房和城鄉(xiāng)建設部門簽訂的購房合同中注明的成交價格；新購房屋為二手房的，購房金額為房屋交易價格。