開發(fā)商的幕墻工程會計分錄_開發(fā)商的幕墻工程與財務(wù)記錄

開發(fā)商的幕墻工程會計分錄

幕墻工程是指建筑外立面的墻體，通常由玻璃、金屬、石材等材料構(gòu)成。開發(fā)商作為幕墻工程的業(yè)主，需要對其進行建設(shè)和付款。因此，以下是開發(fā)商的幕墻工程會計分錄：

1. 資本化

當開發(fā)商確定進行幕墻工程時，可以將其視為固定資產(chǎn)，并進行資本化處理。資本化是將幕墻工程作為長期資產(chǎn)計入公司賬簿，在資產(chǎn)負債表中形成相應(yīng)的資產(chǎn)和負債項。

分錄：

【借】固定資產(chǎn)（幕墻工程）

【貸】銀行存款/應(yīng)付款項

2. 工程進度款

幕墻工程通常需要按工程進度向承包商支付款項。根據(jù)工程進展情況，開發(fā)商可以根據(jù)合同約定支付一定的工程進度款。這些款項反映在資產(chǎn)負債表的應(yīng)付項中，直到工程完工。

分錄：

【借】在建工程（幕墻工程）

【貸】銀行存款/應(yīng)付款項

3. 資產(chǎn)清理

一旦幕墻工程完工，其成本將被沖銷，并計入資產(chǎn)負債表中的固定資產(chǎn)賬戶。這個分錄用于正式確認幕墻工程的完成，并將其納入公司的資產(chǎn)大類之中。

分錄：

【借】累計折舊（幕墻工程）

【借】固定資產(chǎn)清理

【貸】固定資產(chǎn)（幕墻工程）

舉例

ABC開發(fā)商決定進行一項幕墻工程，項目總計劃投資100萬美元。開發(fā)商與承包商簽訂合同，約定按照工程進度支付款項。以下是該項目的會計分錄：

1. 開始施工，資本化幕墻工程：

【借】固定資產(chǎn)（幕墻工程） 100萬美元

【貸】銀行存款/應(yīng)付款項 100萬美元

2. 幕墻工程進展50%，支付工程進度款50萬美元：

【借】在建工程（幕墻工程） 50萬美元

【貸】銀行存款/應(yīng)付款項 50萬美元

3. 幕墻工程完工，資產(chǎn)清理：

【借】累計折舊（幕墻工程） 100萬美元

【借】固定資產(chǎn)清理 100萬美元

【貸】固定資產(chǎn)（幕墻工程） 100萬美元

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