買房子再售出的會計分錄_房屋交易的會計簿記

買房子再售出的會計分錄

買房子再售出的會計分錄包括購買房產(chǎn)的會計分錄和售出房產(chǎn)的會計分錄。

購買房產(chǎn)的會計分錄

當公司購買房產(chǎn)時，會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶

貸：銀行存款賬戶

上述分錄將會使固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶增加，而銀行存款賬戶減少，反映了公司資產(chǎn)的變化。

售出房產(chǎn)的會計分錄

當公司售出房產(chǎn)時，會計分錄如下：

借：銀行存款賬戶

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶

借：累計折舊賬戶

貸：固定資產(chǎn)減值損失賬戶（如果有的話）

上述分錄將會使銀行存款賬戶增加，而固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶減少。同時，如果該房產(chǎn)已計提折舊，將在累計折舊賬戶借方進行相應(yīng)的折舊沖減，如果房產(chǎn)價值下降導(dǎo)致減值損失的發(fā)生，還需要將相應(yīng)的減值損失進行會計處理。

舉例

假設(shè)一家公司在2020年1月1日購買了一棟價值100萬美元的商業(yè)房產(chǎn)，同時支付了100萬美元的銀行存款。

購買房產(chǎn)的會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶 100萬美元

貸：銀行存款賬戶 100萬美元

在2021年2月1日，該公司決定以150萬美元的價格將房產(chǎn)售出，并收到150萬美元的銀行存款。

售出房產(chǎn)的會計分錄如下：

借：銀行存款賬戶 150萬美元

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶 100萬美元

借：累計折舊賬戶 15萬美元（假設(shè)已計提15萬美元的折舊）

貸：固定資產(chǎn)減值損失賬戶（如果有的話）

以上的分錄將使銀行存款賬戶增加150萬美元，固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶減少100萬美元。同時，如果已計提折舊，則累計折舊賬戶增加15萬美元。如果房產(chǎn)價值下降導(dǎo)致減值損失的發(fā)生，還需要將相應(yīng)的減值損失進行會計處理。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。