一、個(gè)人住房公積金賬戶如何結(jié)息？

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房公積金賬戶結(jié)息分為集中結(jié)息和即時(shí)結(jié)息。

　　1.集中結(jié)息為全部賬戶結(jié)息，按年結(jié)息。每年6月30日為結(jié)息日，結(jié)息期間為上年的7月1日至當(dāng)年的6月30日。

　　2.即時(shí)結(jié)息為個(gè)人因退休等原因提取住房公積金且銷戶的，一并結(jié)息。按銷戶日掛牌公告的適用利率計(jì)算至銷戶前一日的利息。

　　二、個(gè)人住房公積金存款賬戶結(jié)息利率是多少？

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，住房公積金賬戶結(jié)息利率按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前年利率為1.5。

　　三、個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移如何計(jì)算利息？

　　1.住房公積金賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移的，不計(jì)結(jié)息，帶積數(shù)轉(zhuǎn)移，年度結(jié)息日一并計(jì)結(jié)息。

　　2.住房公積金賬戶轉(zhuǎn)出市外的，銷戶并計(jì)結(jié)息，本息合并轉(zhuǎn)出。

　　四、單位匯繳住房公積金的時(shí)間如何規(guī)定？

　　單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金一并匯繳到住房公積金專戶。繳存單位在每月最后一日的17時(shí)至24時(shí)段，不得辦理網(wǎng)上匯繳、轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。

　　五、單位匯繳清冊(cè)報(bào)送有哪些要求？

　　當(dāng)月匯繳清冊(cè)與上月匯繳清冊(cè)相比無(wú)變動(dòng)的，無(wú)須核定匯繳清冊(cè)，由單位直接按上月金額匯繳。當(dāng)月匯繳清冊(cè)有變動(dòng)的,應(yīng)先在住房公積金官網(wǎng)單位匯繳網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)或到住房公積金服務(wù)窗口申報(bào)核定匯繳清冊(cè)。通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)申報(bào)匯繳清冊(cè)的，應(yīng)及時(shí)查看核定信息，再按核定后的金額匯繳。

　　六、匯繳資金與匯繳清冊(cè)不相符的如何處理？

　　匯繳資金與清冊(cè)不符，匯繳金額少于匯繳清冊(cè)，當(dāng)月未能及時(shí)補(bǔ)足或者匯繳金額大于匯繳清冊(cè)，又未及時(shí)說(shuō)明原因的，將作退款處理。

　　七、個(gè)人住房公積金貸款還款日期如何規(guī)定？

　　目前，我市住房公積金貸款還款日為每月20日，每月20日至25日為足額扣劃（即：未達(dá)到還款金額不扣劃）。每月26日至最后一日為非足額扣劃（即：在應(yīng)還款金額以內(nèi)，有多少扣劃多少）。扣款時(shí)段為每月20日至最后一日的凌晨5時(shí)前。

　　八、住房公積金貸款還款途徑有哪些？

　　1.用本人及配偶（共同借款人）住房公積金賬戶存款沖還貸。

　　2.從約定的銀行卡扣劃資金還貸。

　　一般為先沖還貸，不足部分再扣劃銀行卡。

　　九、我的住房公積金貸款為什么未用住房公積金存款沖還貸，而直接扣劃銀行卡？

　　是因?yàn)闆](méi)有與住房公積金管理中心簽定扣劃協(xié)議。如需先沖還貸，請(qǐng)攜本人及配偶（共同借款人）身份證至住房公積金服務(wù)窗口申請(qǐng)沖還貸。

　　十、借款人如何變更還款銀行卡號(hào)？

　　應(yīng)攜帶本人身份證及銀行卡前往住房公積金服務(wù)窗口或者登陸安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、皖事通住房公積金手機(jī)APP申請(qǐng)變更還款卡號(hào)。需要注意的是：只能變更為借款人或配偶（共同借款人）名下原貸款銀行的銀行卡。

　　十一、等額本息還款法與等額本金還款法有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

　　等額本息還款法：每月還款數(shù)額相同，便于記憶，方便安排收支，相同貸款金額、相同還款時(shí)間，還款總利息較等額本金還款法稍高。適用人群：收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式還貸款。

　　等額本金還款法：首月償還本息額最高，以后逐月降低。這種還款方式適合目前收入較高的人群。如：還款期延至退休后的人員。

　　但無(wú)論采用哪種方式還款，在有閑置資金時(shí)，都可提前部分或全部?jī)斍遒J款，提前還款的時(shí)間越早、金額越多，則減少利息支出就越多。部分提前還款，每次還款額不低于3萬(wàn)元。

　　十二、住房公積金貸款逾期可能造成什么影響？

　　借款人未按借款合同約定足額償還貸款，發(fā)生貸款逾期計(jì)收逾期罰息。罰息利率為借款合同載明的貸款利率加收50。罰息=（逾期本金+逾期利息）×逾期天數(shù)×貸款日利率×150。

　　借款人貸款逾期可能帶來(lái)的后果：1.承擔(dān)高額逾期罰息。2.上報(bào)征信系統(tǒng)，影響個(gè)人征信。3.面臨被起訴風(fēng)險(xiǎn)。4.貸款人有權(quán)提前收回全部住房公積金貸款，直至處置抵押物。5.影響將來(lái)申請(qǐng)貸款。6.影響個(gè)人就業(yè)。7.其他社會(huì)影響。