等額本息買房會計分錄,房屋購買的等額本息會計記錄

等額本息買房會計分錄的詳細說明：

等額本息買房是指通過商業銀行貸款購買房屋的一種方式，借款人每月支付等額的本金和利息。在會計上，需要記錄相關的會計分錄以準確反映借款人的負債和銀行的資產。下面是等額本息買房的會計分錄：

1. 貸款時：

- 借記：購房款（固定資產賬戶）

- 貸記：貸款（負債賬戶）

這個分錄表示購房款作為固定資產增加，同時借款也增加。

2. 還款時：

- 借記：貸款（負債賬戶，還清部分）

- 借記：利息支出（費用賬戶）

- 貸記：銀行存款（資產賬戶，還款金額）

這個分錄表示還款金額減少貸款負債，同時還款所支付的利息減少費用，銀行存款減少。

等額本息買房會計分錄的舉例：

假設小明通過商業銀行貸款購買一套房屋，貸款金額為100萬元，貸款期限為20年，年利率為5%。根據等額本息計算，每月還款金額為6,613元。

在貸款時，會計分錄如下：

- 借記：購房款（固定資產賬戶） 100萬元

- 貸記：貸款（負債賬戶） 100萬元

在每月還款時，會計分錄如下：

- 借記：貸款（負債賬戶，還清部分） 5,900元

- 借記：利息支出（費用賬戶） 713元

- 貸記：銀行存款（資產賬戶，還款金額）6,613元

這樣，每月還款過程中，貸款負債減少，利息支出增加，銀行存款減少。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。