你好，有證件；延期；財政部稅務總局

關于繼續實施農產品批發市場和農貿市場

房產稅和城鎮土地使用稅優惠政策的通知

財稅[2019]12號

各省、自治區、直轄市及計劃單列市財政廳(局)，各省、自治區、直轄市及計劃單列市稅務局，生產建設兵團財務局：

為進一步支持農產品流通體系建設，決定繼續對農產品批發市場和農貿市場給予房產稅和城鎮土地使用稅優惠。現將有關政策通知如下：

1.自2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發市場和農貿市場(含自有和租賃，下同)內專供經營農產品的房產和土地，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產和土地，按照其他產品比重和農產品交易場所面積免征房產稅和城鎮土地使用稅。

二、農產品批發市場和農貿市場，是指經工商登記，供買賣雙方進行農產品及其初級加工產品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、食用林產品以及省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他食用農產品。

三、享受上述稅收優惠的房產和土地，是指農產品批發市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的房產和土地。農產品批發市場、農貿市場行政辦公及生活區、商業餐飲娛樂等不直接為農產品交易提供服務的房產、土地不屬于本通知規定的優惠范圍，按規定征收房產稅和城鎮土地使用稅。

四、企業享受本通知規定的免稅政策后，應按規定進行納稅申報，并將房地產權屬證書、載有房地產原值的相關材料、租賃協議、房地產土地使用證等資料留存備查。

財政部稅務總局

2019年1月9日