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免費使用的會計分錄

2023-04-20 11:01:44深圳會計培訓(xùn)

如何寫提取房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計分錄

房產(chǎn)稅和土地使用稅是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中需要繳納的兩大稅種,這兩個稅種需要先交后交。房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計分錄應(yīng)該怎么做?

應(yīng)計房產(chǎn)稅的土地使用稅會計分錄

累積時間:

借:稅和附加費

?貸款:應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅/應(yīng)交土地使用稅

實際支付時:

借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅/應(yīng)交土地使用稅

?貸款:銀行存款

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么?

房產(chǎn)原值是指在“固定資產(chǎn)”科目中記錄的房屋原價。征收房產(chǎn)稅時,應(yīng)按房屋殘值的規(guī)定比例扣除房屋原價。如果戶口本上沒有記載房屋原價,則應(yīng)根據(jù)上述原則并參照類似房屋確定房屋原值,然后按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

所有與房屋密不可分的附屬設(shè)備和不能單獨定價的配套設(shè)施,如采暖、通風、衛(wèi)生、照明、燃氣等設(shè)備,均應(yīng)計入房屋原值;蒸汽、石油、壓縮空氣、給排水管道、電力、電纜線、電信等各種管道;有電梯,過道,電梯,露臺等等。

納稅人對原有房屋進行改建或擴建的,應(yīng)相應(yīng)增加房屋原值。房屋內(nèi)附屬設(shè)備、配套設(shè)施被置換的,其價值計入房屋原值,可扣除原有附屬設(shè)備、配套設(shè)施的價值;如果附屬設(shè)備和配套設(shè)施容易損壞,就要經(jīng)常修理和更換備件。更新后不需要計算財產(chǎn)原值,原廠備件原值也不需要扣除。


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