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公司將租來的衡宇包租給其余公司如何開發(fā)票?

2022-04-02 11:10:18深圳會計培訓

  我公司屬于一般納稅人,此刻將租借的衡宇包租給其余公司。在租時髦出租汽車方按5%征收率開具租借發(fā)票,此刻我司再次出租汽車不妨按5%開具發(fā)票嗎?

  按照國度稅務總局對于頒布《納稅人供給不浮財籌備租借效勞增值稅征收管理暫行方法》的公布(2016年第16號)第二條文定:

  納稅人以籌備租借辦法出租汽車其博得的不浮財(以次簡稱出租汽車不浮財),實用本方法。

  博得的不浮財,囊括以徑直購置、接收救濟、接收入股入股、自行建造以及抵債等百般情勢博得的不浮財。

  第三條文定,一般納稅人出租汽車不浮財,依照以次規(guī)則交納增值稅:

  (一)一般納稅人出租汽車其2016年4月30日前博得的不浮財,不妨采用實用簡略計稅本領,依照5%的征收率計劃應納稅額。

  (二)一般納稅人出租汽車其2016年5月1遙遠博得的不浮財,實用普遍計稅本領計稅。

  所以,對于一般納稅人企業(yè),即使是2016年5月1日此后博得的不浮財,實用普遍計稅本領計稅。

  即使公司是在2016年后租借的該衡宇,須要依照普遍計稅本領,依照9%稅率開具發(fā)票。

  其余,按照國度稅務總局《對于增值稅發(fā)票開具備關題目的公布》(2017年第16號)第四條第(五)款規(guī)則,出租汽車不浮財,納稅人自行開具大概稅務構造代開增值稅發(fā)票時,應在備注欄證明不浮財的精細


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