如何處理房屋裝修費用的會計和稅收處理

[指南]：會計處理：《企業會計準則應用指南》附錄會計科目和主要會計處理規定，1801長期遞延費用：該科目為已經發生但應本期及以后期間承擔的所有超過一年的費用，例如經營租賃...

如何處理房屋裝修費用的會計和稅收處理

會計處理：“企業會計準則應用準則”附錄會計標題和主要會計處理規定，1801長期遞延費用：該帳戶用于說明已發生但應由其攤銷的攤銷期間當前和后續期間。一年以上的各種費用，例如經營租賃租入的固定資產發生的改良費用。

根據上述規定，如果公司租用的辦公樓在裝修后可以連續使用一年以上，則裝修費用應計入長期待攤費用，且租期較短。以裝修使用壽命為攤銷期限。根據目的將銷售分期計入當期損益。

稅收待遇：《企業所得稅法》第十三條規定，在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出，應當視為長期遞延費用，按規定攤銷時可以扣除：

（一）已完全折舊的固定資產重建費用；（二）租用固定資產重建費用；（三）固定資產大修費用；（四）其他應視為預付費用的長期支出《企業所得稅法實施條例》第68條規定，企業所得稅法第13條所指的固定資產重建支出（一）和（二） ）是指建筑結構，使用壽命等方面的支出。

《企業所得稅法》第13條（一）條規定的支出，應根據固定資產的估計剩余使用壽命分期攤銷；（二）條中規定的支出，應按固定資產攤銷年數攤銷）按合同約定的剩余租賃期進行分期付款。

第70條規定，應視為《企業所得稅法》第13條（四））所述的其他應視為長期遞延費用的支出，應從下一個月的下一個月開始分期攤銷。發生支出的時間，必須至少3年。

因此，如果租賃的固定資產的裝修費用屬于租賃的固定資產的改造費用，則應按剩余租賃期分期攤銷；否則，按不低于3年的長期待攤費用攤銷。

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