年終獎(jiǎng)個(gè)稅 公司如何對(duì)個(gè)人購(gòu)買房屋或其他財(cái)產(chǎn)征稅？

我不知道是否知道，2019年只剩下十幾天了，幾乎每年都可以發(fā)布年終獎(jiǎng)。我不禁開始嫉妒和仇恨。一些年終獎(jiǎng)?lì)C發(fā)了成堆的大筆鈔票，汽車鑰匙，甚至房屋。那么公司為個(gè)人購(gòu)買房屋或其他財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)如何征稅？

根據(jù)法律規(guī)定，符合以下條件的房屋或其他財(cái)產(chǎn)，無(wú)論所有者是否將財(cái)產(chǎn)無(wú)償或無(wú)償?shù)亟桓督o企業(yè)使用，實(shí)質(zhì)上是企業(yè)已將實(shí)物分配給個(gè)人和應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅：

1、企業(yè)投資購(gòu)買房屋和其他財(cái)產(chǎn)，并將所有權(quán)注冊(cè)為個(gè)人投資者，投資者家庭成員或企業(yè)的其他人員；

2、個(gè)人公司投資者，投資者家庭成員或其他公司人員從公司借錢購(gòu)買房屋和其他財(cái)產(chǎn)，將所有權(quán)注冊(cè)為投資者，投資者家庭成員或其他公司人員，以及借款年份結(jié)束之后，貸款沒(méi)有償還。

公司對(duì)購(gòu)買房屋或其他財(cái)產(chǎn)的個(gè)人征稅的特殊情況：

1、獨(dú)資經(jīng)營(yíng)和合伙經(jīng)營(yíng)向個(gè)人投資者或家庭成員提供房屋或其他財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)營(yíng)業(yè)收入計(jì)算并征收個(gè)人所得稅。

2、如果其他公司向個(gè)人投資者或家庭成員提供房屋或其他財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)根據(jù)“利息，股息和紅利收入”繳納個(gè)人所得稅。

3、企業(yè)其他雇員購(gòu)置的房屋或財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)工資收入收取。

示例：王老板是A Real Estate Development Co.，Ltd.的股東。在2019年底，一家房地產(chǎn)公司將向王老板提供一套價(jià)格為200萬(wàn)美元的房屋，作為“年底”。獎(jiǎng)金”。王老板要交多少稅？

分析：適應(yīng)以上兩種情況。

200 * 20％= 400,000

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