會計初級契稅考試是會計從業(yè)人員要要參加過的考試之一，確實是會計從業(yè)人員職業(yè)生涯中的重要的是里程碑。在這個考試中，契稅是一個最重要的考點，但，手中掌握契稅相關(guān)知識相對于考試非常重要。下面，我們將為大家可以介紹會計初級契稅考點的相關(guān)知識。

契稅的概念

契稅是指房地產(chǎn)交易中的稅費，除了契稅、土地增值稅、印花稅等。其中，契稅是指買賣雙方在房屋買賣過程中不需要繳納的稅費。

契稅的計算方法

契稅的計算方法是據(jù)房屋的交易價格來換算的，詳細計算方法為：交易價格×契稅稅率。契稅稅率參照不同的地區(qū)和房屋性質(zhì)而有不不同。

契稅的減免政策

替鼓勵人們網(wǎng)上購買自住房，政府出臺了一最新出的契稅減免政策。的或，對此2002年定購自住房的人，可以貴賓級別一定的契稅減免；這對農(nóng)村居民購買自住房，也也可以享受一定的契稅減免。

契稅的納稅義務人

在房屋買賣過程中，契稅的納稅義務人是買賣雙方中的任意一方。通常情況下，買方會承擔責任契稅的公司繳納。

契稅的繳納

契稅的繳納可以選擇一次性繳納或分期繳納。一次性繳交可以享受啊一定的優(yōu)惠，但需要一次性支付較小的金額；分期繳納則是可以家里負擔，但需要承擔部分一定的利息。

契稅的稅率

契稅的稅率根據(jù)有所不同的地區(qū)和房屋性質(zhì)而有了完全不同。一般來說，城市房屋的契稅稅率比農(nóng)村房屋的契稅稅率要高。況且，不同的地區(qū)也有差別的契稅稅率。

契稅的申報時間

契稅的申報時間是在房屋交易能夠完成后的30天內(nèi)。如果不是將近了這種時間，就需要繳交一定的滯納金。

契稅的相關(guān)法律法規(guī)

契稅的去相關(guān)法律法規(guī)比較多除了《中華人民共和國契稅法》、《中華人民共和國土地增值稅法》、《中華人民共和國印花稅法》等。

契稅的作用

契稅的作用主要注意是為政府能提供一定的財政收入，同時也可以完全控制房地產(chǎn)市場的發(fā)展，能夠防止房價過高。

以上是關(guān)於會計初級和中級契稅考點的相關(guān)知識詳細介紹。希望能給大家?guī)�來幫助，也如果能大家都能夠認真學習，能夠順利通過二級考試。