房地產(chǎn)企業(yè)會計例題,房地產(chǎn)企業(yè)會計實例解析

房地產(chǎn)企業(yè)會計例題是每個怎么學習會計的人都是需要掌握到的知識點之一。房地產(chǎn)企業(yè)會計例題不單多方面了解了學生對會計基礎(chǔ)知識的掌握程度，還去考察了學生對求實際問題的分析能力和解決問題的能力。下面我們很明顯一些房地產(chǎn)企業(yè)會計例題。

例題一：房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債表的編制

房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負債表是由資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益三部分組成的。資產(chǎn)和流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)，負債包括流動負債和非流動負債，所有者權(quán)益除開股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤。編制內(nèi)資產(chǎn)負債表需要按照會計準則的規(guī)定進行分類和計量。

例題二：房地產(chǎn)企業(yè)利潤表的編制

房地產(chǎn)企業(yè)的利潤表是具體地企業(yè)經(jīng)營成果的最重要財務(wù)報表。利潤表以及營業(yè)收入、營業(yè)成本、營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤等內(nèi)容。編制利潤表需要明確的會計準則的規(guī)定接受分類和計量。

例題三：房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流量表的編制

房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量表是上級主管部門企業(yè)現(xiàn)金流量狀況的最重要財務(wù)報表。現(xiàn)金流量表和經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動三部分內(nèi)容。編制現(xiàn)金流量表要通過會計準則的規(guī)定接受分類和計量。

例題四：房地產(chǎn)企業(yè)會計核算的特點

房地產(chǎn)企業(yè)會計核算的特點是復(fù)雜性、長期性和資金量大。房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營活動涉及到土地購置、房屋建設(shè)、銷售等多個環(huán)節(jié)，不需要對各個環(huán)節(jié)通過核算。同時，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營周期較長，是需要對長期性資產(chǎn)進行計量和固定資產(chǎn)折舊。至于，房地產(chǎn)企業(yè)的資金量較小，不需要對資金的泄入和溢出接受核算。

例題五：房地產(chǎn)企業(yè)會計處理的難點

房地產(chǎn)企業(yè)會計處理的難點通常包括土地成本的核算、工程施工合同的核算、房地產(chǎn)銷售的核算和資產(chǎn)減值損失的核算。土地成本的核算是需要決定土地購置費用、土地使用權(quán)出讓金等因素；工程施工合同的核算要考慮到合同價款、工程進度款等因素；房地產(chǎn)銷售的核算必須決定銷售收入、銷售成本等因素；資產(chǎn)減值損失的核算不需要考慮資產(chǎn)價值下降的原因和程度。

例題六：房地產(chǎn)企業(yè)會計報表的分析

房地產(chǎn)企業(yè)會計報表的分析主要和資產(chǎn)負債表分析、利潤表分析和現(xiàn)金流量表分析。資產(chǎn)負債表分析可以不打聽一下企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、負債結(jié)構(gòu)和所有者權(quán)益結(jié)構(gòu)；利潤表分析這個可以打聽一下企業(yè)的經(jīng)營狀況和盈利能力；現(xiàn)金流量表分析可以知道一點企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況和現(xiàn)金管理能力。

例題七：房地產(chǎn)企業(yè)會計處理的稅務(wù)問題

房地產(chǎn)企業(yè)會計處理的稅務(wù)問題要注意和土地增值稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅等方面。土地增值稅要聽從國家稅務(wù)部門的規(guī)定參與可以計算和公司繳納；企業(yè)所得稅不需要明確的稅法的規(guī)定接受可以計算和交納；個人所得稅是需要按照個人所得稅法的規(guī)定通過可以計算和繳納。

例題八：房地產(chǎn)企業(yè)會計處理的風險控制

房地產(chǎn)企業(yè)會計處理的風險控制主要以及內(nèi)部控制和外部操縱兩個方面。內(nèi)部控制包括會計核算制度、財務(wù)管理制度、內(nèi)部審計制度等方面；外部控制包括稅務(wù)管理、審計監(jiān)管等方面。房地產(chǎn)企業(yè)需要建立系統(tǒng)完善的內(nèi)部控制和外部完全控制機制，可以提高風險控制。

以上是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)會計例題的一些詳細介紹，希望對大家有所幫助。