房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)_房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)探析

房地產(chǎn)行業(yè)一直是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不重要支柱之一，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)在其中飾演過著至關(guān)重要的角色。本文將從房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職責(zé)、會(huì)計(jì)報(bào)表的編制等方面，為您詳細(xì)介紹房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的相關(guān)知識(shí)。

房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)資本密集型、周期性強(qiáng)的行業(yè)。房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資規(guī)模大、周期長，資金回收周期長，資金用來效率低。至于，房地產(chǎn)行業(yè)的政策環(huán)境和市場環(huán)境也會(huì)不受再產(chǎn)生會(huì)增大的影響。

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職責(zé)

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)是房地產(chǎn)企業(yè)中不可或缺的的一環(huán)。其主要職責(zé)和：會(huì)計(jì)核算、編制財(cái)務(wù)報(bào)表、管理財(cái)務(wù)、預(yù)算管理、稅務(wù)管理等。其中，會(huì)計(jì)核算是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)，是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的核心。

會(huì)計(jì)報(bào)表的編制

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表要注意以及資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表等。其中，資產(chǎn)負(fù)債表反映了企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，利潤表反映了企業(yè)的經(jīng)營成果，現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況，所有者權(quán)益變動(dòng)表反映了企業(yè)的所有者權(quán)益增減變化。

資產(chǎn)負(fù)債表

資產(chǎn)負(fù)債表是思想活動(dòng)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的不重要報(bào)表。其中，資產(chǎn)方面主要除開流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)等；負(fù)債方面要注意包括流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債等；所有者權(quán)益方面主要注意除開股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。

利潤表

利潤表是當(dāng)時(shí)的社會(huì)企業(yè)經(jīng)營成果的重要的是報(bào)表。其中，主要包括營業(yè)收入、營業(yè)成本、營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤等。利潤表反映了企業(yè)的盈利能力和經(jīng)營效益。

現(xiàn)金流量表

現(xiàn)金流量表是當(dāng)時(shí)的社會(huì)企業(yè)現(xiàn)金流量狀況的重要報(bào)表。其中，主要注意和經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量、投資活動(dòng)現(xiàn)金流量、籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量等。現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況和現(xiàn)金管理能力。

所有者權(quán)益變動(dòng)表

所有者權(quán)益變動(dòng)表是上級(jí)主管部門企業(yè)所有者權(quán)益構(gòu)成情況的重要的是報(bào)表。其中，通常除開股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。所有者權(quán)益變動(dòng)表反映了企業(yè)的所有者權(quán)益變動(dòng)情況。

稅務(wù)管理

稅務(wù)管理是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作中的重要的是一環(huán)。房地產(chǎn)企業(yè)要按照國家稅收政策規(guī)定，合理規(guī)劃稅務(wù)籌劃，降低稅負(fù)，增強(qiáng)企業(yè)盈利能力。

預(yù)算管理

預(yù)算管理是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作中的最重要一環(huán)。房地產(chǎn)企業(yè)需要依據(jù)市場環(huán)境和政策環(huán)境，如何制定比較合理的預(yù)算計(jì)劃，控制成本，提高效益。

房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)是一個(gè)奇怪而又重要的工作。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)必須手中掌握專業(yè)知識(shí)，打聽一下行業(yè)特點(diǎn)，做好會(huì)計(jì)核算、編制財(cái)務(wù)報(bào)表、管理財(cái)務(wù)、預(yù)算管理、稅務(wù)管理等工作，為企業(yè)的發(fā)展能提供有力的支持。