對于經營項目的公司來說，由于金額巨大，往往采用購房款的方式，那么如何做購房款的會計分錄呢？

購房信貸的會計分錄

1.當預先收到定金時，

借：銀行存款

貸項：預收賬款

2.合同簽訂后，支付余款時，

借：銀行存款

銷售成本

貸項：預收賬款

3.當收入通過預付款項確認時，

借：預收賬款

貸款：主營業(yè)務收入

沖抵工程款的住房會計分錄

借：應付賬款

貸款：主營業(yè)務收入

借方：主營業(yè)務成本

貸款：庫存商品

借：稅和附加費

貸：應交稅費-應交城市維護建設稅。

應交稅費-應交教育費附加

預收賬款是什么？

預付貨款是指企業(yè)預先從買方收到的購貨定金或部分貨款。

企業(yè)預收的貨款，在實際銷售商品、產品或勞務時予以扣除。預付款是買方根據買賣雙方的協議或合同，提前向供應商支付部分(或全部)貨款而產生的一種負債，這種負債要用以后的貨物或服務來支付。

應付賬款有哪些？

應付賬款是指企業(yè)在購買材料、商品或接受勞務等經營活動中應支付的金額。應付賬款一般應在與所購材料所有權相關的主要風險和報酬已經轉移或所購服務已經接受時予以確認。

銷售費用是多少？

銷售費用是指企業(yè)在銷售產品、自制半成品和提供工業(yè)服務過程中發(fā)生的各種費用，包括包裝費、運輸費、裝卸費、展覽費、廣告費、租賃費(不含融資租賃費)，以及為銷售本企業(yè)產品而專門設立的銷售機構的費用，包括工資、福利費、差旅費、辦公費、折舊費、修理費、材料消耗和其他費用。

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