【簡介】1。出售房屋產生相應的增值稅時，借：應交稅金——應交增值稅(轉出未交增值稅)，借：應交稅金——未交增值稅；繳納稅費時，借：應交稅費——未交增值稅，借：銀行存款；2.出售房屋產生土地增值稅時，借：稅費-土地增值稅，借：應交稅費-土地增值稅；繳納稅費時，借：應交稅金——土地增值稅，借：銀行存款。

銷售房屋的增值稅會計分錄

1.出售房屋時產生相應的增值稅：

借方：應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)

貸：應交稅費——應交增值稅(轉出未交增值稅)

借方：應交稅費——應交增值稅(轉出未交增值稅)

貸：應交稅費——未交增值稅

繳納增值稅時：

借：應交稅費——未交增值稅

貸款：銀行存款

2.出售房屋時產生土地增值稅：

借：稅及附加——土地增值稅

貸：應交稅費——土地增值稅

繳納土地增值稅時：

借：應交稅費——土地增值稅

貸款：銀行存款

出售房屋產生相應的增值稅的，應通過“應交稅金”和“稅金及附加”相關二級科目核算。稅金及附加科目核算企業主營業務中應負擔的消費稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、資源稅和教育費附加。