【簡介】1。出售房屋產(chǎn)生相應(yīng)的增值稅時，借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)，借：應(yīng)交稅金——未交增值稅；繳納稅費(fèi)時，借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅，借：銀行存款；2.出售房屋產(chǎn)生土地增值稅時，借：稅費(fèi)-土地增值稅，借：應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅；繳納稅費(fèi)時，借：應(yīng)交稅金——土地增值稅，借：銀行存款。

銷售房屋的增值稅會計分錄

1.出售房屋時產(chǎn)生相應(yīng)的增值稅：

借方：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

借方：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

繳納增值稅時：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

貸款：銀行存款

2.出售房屋時產(chǎn)生土地增值稅：

借：稅及附加——土地增值稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅

繳納土地增值稅時：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅

貸款：銀行存款

出售房屋產(chǎn)生相應(yīng)的增值稅的，應(yīng)通過“應(yīng)交稅金”和“稅金及附加”相關(guān)二級科目核算。稅金及附加科目核算企業(yè)主營業(yè)務(wù)中應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、資源稅和教育費(fèi)附加。