租賃設備的核算如何處理？

一、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)

1.以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)不屬于企業(yè)財產(chǎn)，不能作為自有固定資產(chǎn)核算，只能通過設置“租出固定資產(chǎn)備查簿”進行登記。按月或按年支付租金。

會計分錄如下：

借：管理費-租金等。

貸款：銀行存款

2.企業(yè)在租賃期內(一年以上)對租入的固定資產(chǎn)進行大修理和改良工程，其費用應計入“長期待攤費用”，然后在其受益期內分期攤銷。

二。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)

1.融資租賃方式下，承租人應將融資租賃的固定資產(chǎn)作為自有固定資產(chǎn)進行核算，并確認相應的負債。

2.租賃開始日，企業(yè)應當將租賃資產(chǎn)在該日的賬面原值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值。

3、會計分錄有：

借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)。

未確認的融資費用

貸款：長期應付款和應付融資租賃款。

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