會計分錄如何做一直是重點，很多同學抓不住要點。今天老師就為大家示范一下。

對于預提租金的核算，承租人和出租人有不同的會計處理方法。屬于承租人的，一般設置預付款項和管理費用進行核算；屬于出租方的，一般設置其他業務收入科目和其他業務成本科目進行核算。

應計租金怎么做賬？

應計租金的會計處理如下：

租借

預付租金時：

借方：預付賬戶——租金

貸：庫存現金/銀行存款。

每月共享時：

借：管理費——租金

貸：預付賬戶——租金

出租人：

借方：銀行存款

貸款：其他業務收入

借：其他業務成本

貸項：累計折舊

管理費用的含義：管理費用是指企業為組織和管理生產經營而發生的各種費用，包括董事會費、咨詢費、手續費、公司經費、工會經費、職工教育經費、技術轉讓費、無形資產攤銷、勞動保險費、失業保險費、訴訟費、排污費、綠化費、提取的存貨跌價準備、稅金、土地使用費、土地損失補償費、開辦費等。

收到房屋租金如何進行會計分錄？

企業取得的房屋租金收入，應根據企業類型，計入“主營業務收入”或“其他業務收入”核算。具體條目如下：

如果是房地產企業，其會計分錄為：

借方：銀行存款

貸款：主營業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

對于其他類型的企業，會計分錄為：

借方：銀行存款

貸款：其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

租金保證金的會計分錄

收到押金后

借：銀行存款(庫存現金)

貸：其他應付款

押金退還時

借：其他應付款

貸款：銀行存款(庫存現金)

當押金不能退還時

借：其他應付款

貸款：營業外收入

支付押金時

借：——其他應收款存款。

貸款：銀行存款(庫存現金)

在收到退款時

借：銀行存款(庫存現金)

貸：其他應收款——存款

當押金不能退還時

借：營業外支出

貸：其他應收款——存款

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