房地產公司的財務流程和會計分錄有哪些？

一是由于房地產開發企業生產周期長，收入和成本一般在項目完工后結轉。

二、收益的會計處理

1.收到房子首付和銀行房貸。

借：銀行存款(或現金)

貸款：預收賬款-商品房

2、項目竣工結轉收入

借方：營業收入

貸款：預收賬款-商品房

3.將收入轉化為利潤

借方：營業收入

貸款：本年利潤

三、成本會計處理

1.征地拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、安裝費、公共配套費等都比較耗時。

借：開發費用

貸款：銀行存款(或現金)

2.項目完成

借：開發產品

貸款：開發成本

3.結轉成本

借：運營成本

貸款：開發產品

4.將成本轉化為利潤

借方：本年利潤

貸款：運營成本

四、以上是房地產企業成本、收入的結轉方法。

5.貴公司發生的費用懸于施工中。

1.錯誤的成本帳戶。

2.由于項目已經完成，調整開發費用明細核算需要做大量工作。所以為了簡單核算，在建工程直接轉出。

借：開發產品——房子和辦公樓

貸款：在建工程。

3.結轉成本

借：運營成本

貸款：開發產品——房子和寫字樓。

4.結轉利潤

借方：本年利潤

貸款：運營成本