房地產(chǎn)開發(fā)公司在蓋房子的時候，有時候需要給樓層比較高的房子安裝電梯。房地產(chǎn)公司購置電梯的會計分錄應該怎么做？

房地產(chǎn)公司購買電梯的會計分錄

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款等科目。

什么是固定資產(chǎn)？

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、租賃或經(jīng)營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所依賴的主要資產(chǎn)。從會計核算的角度來看，固定資產(chǎn)一般分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、租賃固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不必要固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)和捐贈固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)的特點包括：固定資產(chǎn)的價值一般比較大，使用時間比較長，可以長期、反復地參與生產(chǎn)過程。雖然在生產(chǎn)過程中發(fā)生磨損，但并不改變其物理形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度逐漸將其價值轉移到產(chǎn)品上，價值轉移部分被回收形成折舊基金。

固定資金作為固定資產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)形式，還具有以下特點：固定資金的價值補償和實物更新是分開進行的，前者是隨著固定資產(chǎn)的折舊逐步完成的，后者是在固定資產(chǎn)不能使用或不適宜使用時，用平時積累的折舊基金實現(xiàn)的。固定資金的周期比較長，不取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而取決于固定資產(chǎn)的使用壽命。購建固定資產(chǎn)時，需要支付相當數(shù)量的貨幣資金。這項投資是一次性的，但投資是通過分期固定資產(chǎn)折舊收回的。

企業(yè)在處理固定資產(chǎn)的過程中，一般通過固定資產(chǎn)清理、累計折舊等科目進行核算。相關會計分錄怎么寫？

固定資產(chǎn)清算的會計分錄

首先，待處置的固定資產(chǎn)轉入清算：

借：固定資產(chǎn)清算

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

第二，當清潔費用發(fā)生時：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：銀行存款/應付稅款等。

三。處置收入

借方：銀行存款

貸款：固定資產(chǎn)清算

第四，清理凈損益

1，如果是凈收入。

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：營業(yè)外收入

2.如果是凈虧損。

借：營業(yè)外支出

貸款：固定資產(chǎn)清算

什么是固定資產(chǎn)清算？

固定資產(chǎn)清理是指資產(chǎn)的鑒定、報廢、核銷、殘值處理等工作。對于因磨損而喪失生產(chǎn)能力，遭受特大災害和事故，或因陳舊而必須淘汰更新的固定資產(chǎn)。經(jīng)過技術鑒定和經(jīng)濟評價，固定資產(chǎn)確認報廢并轉入清理，意味著固定資產(chǎn)退出企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程，原有固定資本投資相應減少。因此，會計上應取消資產(chǎn)的原價和折舊，同時沖減固定資金。為了保證固定資產(chǎn)的簡單再生產(chǎn)，其折舊應等于折舊額。固定資產(chǎn)提前報廢未全額折舊的，原則上應全額補足。但由于企業(yè)經(jīng)營不善而提前報廢的固定資產(chǎn)，未提足折舊的，不予補充。報廢的固定資產(chǎn)應按固定資產(chǎn)原價直接核銷。報廢的固定資產(chǎn)核銷時，應按原價貸記“固定資產(chǎn)”科目，按累計折舊額借記“累計折舊”科目。