以房抵債怎記會計(jì)分錄(記會計(jì)分錄時,如何處理以房抵債)
以房抵債會計(jì)分錄說明
以房抵債是指將房屋作為抵押物,用于償還債務(wù)的一種方式。在會計(jì)中,以房抵債需要進(jìn)行相關(guān)的會計(jì)分錄,以記錄這一交易的發(fā)生和影響。
以房抵債會計(jì)分錄示例
假設(shè)某公司持有一筆債務(wù),并決定以其名下的房產(chǎn)來進(jìn)行抵債。以下是以房抵債的會計(jì)分錄示例:
1. 假設(shè)公司欠債100,000美元,決定以房屋抵債。
借:債務(wù)(Liabilities)..............................100,000
貸:固定資產(chǎn)(Fixed Assets).......................100,000
2. 假設(shè)公司債務(wù)的公允價(jià)值為90,000美元,而房屋的賬面價(jià)值為80,000美元。
借:債務(wù)(Liabilities)..............................90,000
借:公允價(jià)值差異(Other Comprehensive Income)...10,000
貸:固定資產(chǎn)(Fixed Assets)........................80,000
3. 假設(shè)公司喪失房屋的所有權(quán),以償還債務(wù)。
借:債務(wù)(Liabilities)..............................100,000
貸:固定資產(chǎn)(Fixed Assets).......................100,000
通過以上會計(jì)分錄,公司將債務(wù)與抵押的固定資產(chǎn)進(jìn)行了對應(yīng)的調(diào)整,記錄了以房抵債的交易。
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