在簽訂購銷合同時，買賣雙方會約定扣除一定數額的質量保證金。如果在雙方約定的質量保證期內沒有質量問題，質量保證金將全額返還給賣方。尤其是工程建筑行業，質量保證金會被扣。我們來看看被扣質保金的會計處理。

扣留款項的會計處理

根據乙方開具的工程發票，甲方

借：在建工程/固定資產

貸款：銀行存款/應付賬款/其他應付款。

保修期滿后，乙方在創收時按收入比例代扣售后服務費。

借方：營業費用/銷售費用/應收賬款/其他應收款。

貸款：應計費用/營業收入

質保金到期收回時，沖減預提費用和其他應收款；當不能收回時，直接轉入成本或費用。

建設單位與施工單位結算工程款時，一般按工程總額的5-10%作為質量保證金。這樣做是為了保證建筑工程的質量，避免因質量問題產生的維修費用。如無質量問題，退還質量保證金，有質量問題的乙方承擔履約責任，維修費用從質量保證金中扣除。

扣除質量保證金的會計分錄

發生扣除時：

借：開發成本

貸：銀行存款

應付賬款-其他

扣留的質量保證金未支付時，

借：其他應付款

貸款：營業外收入

質量保證金的期限

一般來說，缺陷責任期為6個月、12個月或24個月，可由發包人和承包人自行約定。此外，質量保證金到期后，發包人應在收到承包人付款請求后14天內支付。沒有約定質量保證期的，一般為工程交付后一年。