在簽訂購銷合同時，買賣雙方會約定扣除一定數(shù)額的質(zhì)量保證金。如果在雙方約定的質(zhì)量保證期內(nèi)沒有質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金將全額返還給賣方。尤其是工程建筑行業(yè)，質(zhì)量保證金會被扣。我們來看看被扣質(zhì)保金的會計處理。

扣留款項的會計處理

根據(jù)乙方開具的工程發(fā)票，甲方

借：在建工程/固定資產(chǎn)

貸款：銀行存款/應(yīng)付賬款/其他應(yīng)付款。

保修期滿后，乙方在創(chuàng)收時按收入比例代扣售后服務(wù)費。

借方：營業(yè)費用/銷售費用/應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款。

貸款：應(yīng)計費用/營業(yè)收入

質(zhì)保金到期收回時，沖減預(yù)提費用和其他應(yīng)收款；當(dāng)不能收回時，直接轉(zhuǎn)入成本或費用。

建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程款時，一般按工程總額的5-10%作為質(zhì)量保證金。這樣做是為了保證建筑工程的質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用。如無質(zhì)量問題，退還質(zhì)量保證金，有質(zhì)量問題的乙方承擔(dān)履約責(zé)任，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除。

扣除質(zhì)量保證金的會計分錄

發(fā)生扣除時：

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

應(yīng)付賬款-其他

扣留的質(zhì)量保證金未支付時，

借：其他應(yīng)付款

貸款：營業(yè)外收入

質(zhì)量保證金的期限

一般來說，缺陷責(zé)任期為6個月、12個月或24個月，可由發(fā)包人和承包人自行約定。此外，質(zhì)量保證金到期后，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人付款請求后14天內(nèi)支付。沒有約定質(zhì)量保證期的，一般為工程交付后一年。