企業(yè)出租房屋取得的收入，可以確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。設(shè)置應(yīng)收賬款和其他業(yè)務(wù)收入賬戶進(jìn)行相關(guān)核算。租金收入如何進(jìn)行會計分錄？

租金收入錄入處理

確認(rèn)租金收入：

借方：應(yīng)收賬款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

相關(guān)稅收的撤銷：

借：稅和附加費

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交城建稅

應(yīng)計折舊：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項：累計折舊

收到租金的會計分錄：

借：銀行存款或手頭現(xiàn)金。

貸：應(yīng)收賬款

應(yīng)收賬款是指企業(yè)在日常經(jīng)營中銷售商品、產(chǎn)品和提供勞務(wù)時應(yīng)向采購單位收取的款項。比如購買方支付的購買包裝費、各種運雜費、應(yīng)由購買單位或勞務(wù)接收單位承擔(dān)的稅費等。

支付租金的會計分錄

如果每月支付一次租金：

借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-租金

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

一次付清一年租金時：

借方：預(yù)付款-租金

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

預(yù)付款是指企業(yè)按照采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價物預(yù)先向供應(yīng)商支付的款項。在日常核算中，預(yù)付款項按實際支付的金額入賬，如預(yù)付材料款、購貨款、必須先付后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)付款等。

預(yù)付款項屬于資產(chǎn)類。借款人表示增加，比如他看好一臺設(shè)備，準(zhǔn)備購買。這時候你先和賣家訂好貨物合同，按合同預(yù)付對方50或100元。這時，你賬戶中的“預(yù)付賬戶”增加。貸方表示減少。比如上面的例子，你付了錢之后，賣家給你發(fā)貨，過了N天，你收到貨，清點，記錄，這時候你就要做了。

這意味著“預(yù)付款項”被減少并貸記。