新年租金收入如何確認(rèn)收入？

根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，凡是當(dāng)期已經(jīng)發(fā)生或者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的已實(shí)現(xiàn)的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否已經(jīng)收到或者支付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期收入和費(fèi)用處理；凡是不屬于本期的收入和費(fèi)用，即使本期已經(jīng)收付了款項(xiàng)，也不應(yīng)當(dāng)作為本期的收入和費(fèi)用。根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求，新年度的租金收入應(yīng)單獨(dú)核算，并按權(quán)責(zé)發(fā)生制在兩個會計(jì)年度分?jǐn)偂?/p>

擴(kuò)展問題1:

收到跨年租金后如何確認(rèn)收入，最新的收入確認(rèn)規(guī)則是什么？謝謝你

下一年度收到的租金計(jì)入預(yù)收賬款，再按收益期計(jì)入收益。

擴(kuò)展問題2:

新一年的租金收入需要按年確認(rèn)，那么銷項(xiàng)稅怎么繳納？

發(fā)票是怎么開具的？一般產(chǎn)量根據(jù)發(fā)票日期記賬。

比如我一次性收到兩年的租金收入2萬元，每年需要入賬1萬元，但是我不能在一次性收到租金的那一年入賬吧？發(fā)票是收房租的時候直接開還是每年一萬，老師？

你好！個人建議每兩年開一次發(fā)票。