企業在生產經營中，隨著行業的變化或升級，有時可能需要出售閑置廠房。那么出售工廠獲得的凈收入應該如何核算呢？

出售廠房所得處置收入凈額的會計分錄

處置廠房的凈收益應屬于‘資產處置損益’科目。

借：銀行存款

累積折舊

貸款：固定資產

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

固定資產清算

借：固定資產清算

貸款：資產處置損益

累計折舊是指固定資產在資產受益期內應攤銷的金額。累計折舊科目屬于資產類的備抵調整科目，與一般的資產科目結構正好相反。累計折舊是指貸方登記增加，借方登記減少，余額表示貸方累計折舊總額。

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、租賃或經營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，是企業生產經營所依賴的主要資產。

固定資產清理是指資產的鑒定、報廢、核銷、殘值處理等工作。對于因磨損而喪失生產能力，遭受特大災害和事故，或因陳舊而必須淘汰更新的固定資產。

資產處置凈損益是新增的會計科目，主要用于核算固定資產和無形資產出售和轉讓所產生的處置利得或損失。

第一課堂和稅收大講堂。

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