對于企業(yè)來說，租賃業(yè)務經(jīng)常發(fā)生在經(jīng)營過程中。租房時支付的相應租金如何進行會計分錄？

支付租金的會計分錄

新會計準則，取消待攤費用后，允許一次性計入當期損益。條目是

借：制造費用/管理費用/銷售費用-租賃費用。

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

如果還是想按月攤銷，可以先計入預付款，再進行攤銷。條目是

付款時間

借方：預付款-租金

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

每月攤銷

借：制造費用/管理費用/銷售費用-租賃費用。

貸款：預付款-租金

經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別

融資租賃服務是指具有融資性質(zhì)和所有權轉(zhuǎn)移特征的租賃活動。簡而言之，承租人需要動產(chǎn)或不動產(chǎn)，但沒有足夠的錢購買。這時，他找到融資租賃公司，要求其購買指定的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，然后從融資租賃公司租賃。承租人分期支付的租金一般接近資產(chǎn)的購買價格。租賃期結束后，資產(chǎn)一般歸承租人所有，但即使資產(chǎn)不歸承租人所有，也屬于融資租賃。

經(jīng)營租賃是租賃公司在短時間內(nèi)向被租賃單位提供設備并提供維修等服務業(yè)務的一種。也稱為服務租賃。在租賃期的各個期間，出租人應當采用直線法或者其他合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收入確認為租金收入。

不同的功能：

因為租賃公司可以提供現(xiàn)成的融資租賃資產(chǎn)，讓企業(yè)用很少的資金在很短的時間內(nèi)獲得并安裝，就能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益。因此，融資租賃行為可以使企業(yè)縮短項目建設周期，有效規(guī)避市場風險，同時避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝的市場機會。經(jīng)營租賃使企業(yè)能夠有選擇地租賃企業(yè)急需但不想使用的資產(chǎn)。特別是技術水平高、更新?lián)Q代快的設備更適合經(jīng)營租賃。