新會計準則下，單位的暖氣費的會計分錄如下：

　�。�1）發生支出時：

　　借：應付職工薪酬--職工福利費

　　貸：現金等

　�。�2）月末，分配時：

　　借：管理費用--福利費

　　貸：應付職工薪酬--職工福利費

　　（3）結轉損益時：

　　借：本年利潤

　　貸：管理費用--福利費

　　目前中國熱價原則上仍實行政府定價或者政府指導價，價格由省(區、市)人民政府價格主管部門或者經授權的市、縣人民政府制定。按照去年11月頒布的《城市供熱價格管理暫行辦法》，如果“熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的”或“燃料到廠價格變化超過10的”，企業可向政府主管部門提出調價建議。

　　供熱建筑面積可按以下方式計算：

　　1、以房屋竣工圖為準，圖紙上標出的建筑面積(不含公攤面積)就是供熱建筑面積。

　　2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以系數1.3就可算出供熱建筑面積。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場丈量為準，兩戶之間的共用墻量至墻中線，外墻一律量至外墻皮。

　　躍層住宅房屋也按以上標準收費，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70收費，未安裝散熱器的按50收費。對于特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10供熱費。

　　參考資料百度百科－供熱費　　預收物業費如何攤銷做會計分錄呢？

　　答：根據《四川省物業服務收費管理細則》第十條“物業服務收費按法定產權面積計算（以產權證登記建筑面積計費，未辦產權證的以售房合同中建筑面積計費）。一般按每月、每平方米計收。除另有約定外，不得提前累積預收�！�

　　也就是說，如果業主與物業公司簽訂物業服務合同時約定了每次預收半年費用，從約定；沒有約定的物業費按月、按平方米計收，這種情況下，物業公司提前累積預收的，業主有權拒絕交納。

　　但是，如果是預收物業費行得通的話，則這樣做處理：

　　1、借：預收賬款 （每月確認一次）

　　貸：主營業務收入

　　應交稅費-應交增值稅-銷項稅

　　2、借：銀行存款

　　貸：主營業務收入

　　應交稅費-應交增值稅-銷項稅

　　如果一般的是，物業公司收取物業費，應作為主營業務收入：

　　借：銀行存款（或庫存現金）

　　貸：主營業務收入

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