房地產企業辦不動產證費用會計分錄

　　1、如果是辦理公司自用的房屋所有權登記費,計入"管理費用--辦公費/其他)"科目.

　　2、如果是辦理銷售商品房屋所有權登記費,計入"銷售費用--其他"科.

　　借:管理費用等--其他

　　貸:銀行存款等

　　房地產公司辦理業主房產證費用應計入什么明細會計科目?

　　答:1、如果是為業主代辦房產證收取的契稅、維修

　　基金

　　等費用計入其他應付款科目.

　　(1)收到業主交的代辦費時

　　借:現金

　　貸:其他應付款--代辦契稅、維修基金等

　　(2)辦理契稅、維修基金支出時

　　借:其他應付款--代辦契稅、維修基金等

　　貸:現金或銀行存款

　　2、如果是辦理本公司房產證發生的費用,計入管理費用

　　借:管理費用

　　貸:現金或銀行存款

　　不動產初始登記費記什么科目?

　　答:房地產公司交納的產權初始登記費應記入"開發成本--前期費用--初始登記費"

　　產權初始登記乃房地產開發產品銷售之必要條件,是房地產開發產品完工的最后環節,仍屬于生產環節,如同產品檢驗合格證一樣,產權初始登記證是房地產開發產品在法律上的合格證,因此產權初始登記費是開發成本.

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