【導(dǎo)讀】日常生活中，對于首次購房者而言，除了要繳納相應(yīng)的房款，還需要繳納一定比例的專項(xiàng)維修基金，用于公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)。

　　專項(xiàng)維修基金如何做會計(jì)分錄

　　日常生活中，對于首次購房者而言，除了要繳納相應(yīng)的房款，還需要繳納一定比例的專項(xiàng)維修基金，用于公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)。以下是關(guān)于專項(xiàng)維修基金會計(jì)分錄的內(nèi)容，來一起了解吧。

　　專項(xiàng)維修基金會計(jì)分錄

　　維修基金應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用核算：

　　借：管理費(fèi)用

　　? ? ?貸：銀行存款

　　商品房繳納維修基金會計(jì)分錄

　　1、代收購房者維修基金：

　　借：銀行存款

　　? ? ?貸：其他應(yīng)付款——房屋維修基金

　　2、維修發(fā)生時(shí)支付維修基金：

　　借：其他應(yīng)付款——房屋維修基金

　　? ? ?貸：銀行存款

　　專項(xiàng)維修基金是什么？

　　專項(xiàng)維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

　　專項(xiàng)維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，對于業(yè)主而言，按照比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。