租房子有必要交稅嗎？是會計工作中常見的問題。日常生活中租房是很常見的。對于承租人來說，租房時需要提前了解當?shù)氐淖夥壳闆r，避免上當受騙。本文介紹，租房需要交稅嗎？我們一起來了解一下吧！

租房子要交稅嗎？

答：租房是不需要交稅的，因為承租人屬于消費群體，只有租房才需要繳納相關稅費，一般包括房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、個人所得稅(或企業(yè)所得稅)、印花稅六項。

房屋租賃的會計分錄

借方：預付賬戶——房屋租賃費

信用：現(xiàn)金

每月攤銷：

借：管理費——房屋租賃費

貸：預付賬戶——房屋租賃費。

房東出租房子要交稅嗎？

房東出租房子要交稅嗎？

1.個人取得的財產(chǎn)轉租所得屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，因此財產(chǎn)轉租人需要繳納個人所得稅。

2.根據(jù)相關規(guī)定，目前個人取得租金收入需要繳納營業(yè)稅(包括城市維護建設稅、教育費附加)、房產(chǎn)稅和個人所得稅。

3.營業(yè)稅等于月租金收入適用稅率；租賃房屋為經(jīng)營場所的，適用稅率為5；出租為居民住房的，適用稅率為3；同時，城市維護建設稅及附加費按營業(yè)稅計算繳納。

城市維護建設稅適用稅率：個人位于市區(qū)的，適用稅率為7；個人所在地在縣、鎮(zhèn)的，適用稅率為5；個人所在地不在市區(qū)、縣、鎮(zhèn)的，適用稅率為1；應繳費用加實際繳納的營業(yè)稅3。

4、其次是房產(chǎn)稅，如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12；如果出租的是居民住房，則適用4的優(yōu)惠稅率。

5.個人所得稅適用10%的優(yōu)惠稅率。

租金會計分錄怎么做？

收取租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

貸款：其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

折舊

借：其他業(yè)務成本

貸項：累計折舊

付房租

借方：預付款

貸款：銀行存款

確認費：

借：管理費

信用：預付款

那都是關于租房交稅的。希望對你有幫助。更多精彩，請繼續(xù)關注考試！