衡宇培修基金，普遍由房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)代收，再上交給房產(chǎn)局。指導(dǎo)房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)培修基金如何記賬？

　　房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)培修基金怎樣記賬？

　　衡宇專項培修基金由房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)或財產(chǎn)代收后上交房產(chǎn)局禁錮，房土地資產(chǎn)企業(yè)只能作暫存金錢入賬。

　　普遍代收業(yè)主的培修基金，做以次會計分錄：

　　借：銀行入款（現(xiàn)款）

　　貸：其余草率款——代收業(yè)主培修基金

　　交納到房產(chǎn)和地產(chǎn)管理局時，做以次會計分錄：

　　借：其余草率款——代收業(yè)主培修基金

　　貸：銀行入款

　　衡宇培修基金：衡宇培修基金囊括衡宇公用辦法專用基金和衡宇本質(zhì)培修基金，衡宇共用辦法專用基金簡稱專用基金，重要用來財產(chǎn)共用部位、公用辦法及擺設(shè)的革新、變革等名目，不得挪作他用。

　　衡宇培修基金由誰管理？

　　按照樹立部、財務(wù)部共同出場165呼吁《住房專項培修資本管理方法》關(guān)系規(guī)則，普遍衡宇培修基金由房土地資產(chǎn)行政主管構(gòu)造來代管，業(yè)主選委員員會創(chuàng)造之后，大眾培修基金也就劃轉(zhuǎn)到業(yè)主選委員員會，管理權(quán)利歸業(yè)主選委員員會一切。

　　哪些情景下不妨運用衡宇培修基金？

　　衡宇培修基金，用來衡宇保修期滿后衡宇主體構(gòu)造、大眾部位和大眾辦法擺設(shè)的大中等維修以及革新變革工程。

　　衡宇主體承重構(gòu)造：基礎(chǔ)、表里承重墻體、屋頂、樓板等；

　　大眾部位：戶外墻面、走廊通道、樓梯間等；

　　大眾辦法擺設(shè)：衡宇及關(guān)系配系地區(qū)內(nèi)、由業(yè)主共通具有并運用的左右水彈道及擺設(shè)、電梯、配電纜纜及擺設(shè)、公用照明、消防辦法、路途等。